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Altidona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Altidona

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Aprutina 1, Altidona.

Altidona, il paese sul colle e la Marina sull'Adriatico

Altidona è uno dei comuni costieri della provincia di Fermo: il paese vecchio sta su un colle a poca distanza dal mare, mentre Marina di Altidona si allunga sulla costa, vicino alla foce del fiume Aso. Lungo la spiaggia corrono la ferrovia adriatica e la statale 16, e il casello dell'A14 di Pedaso è a pochi minuti.

Le due parti del comune offrono case molto diverse. In alto ci sono le abitazioni in mattoni del centro storico e le villette sulle colline coltivate; alla Marina palazzine e case più recenti, in parte seconde case per l'estate. Chi lavora a Fermo, a Porto San Giorgio o verso Ascoli ha tempi di viaggio contenuti in auto. Nei dati di Overture risultano 5 supermercati e 22 fra bar e ristoranti, mentre le sedi scolastiche sono solo 2, sotto la media provinciale per abitante.

Altidona cresce: 3.573 residenti nel 2023, in crescita del 10,5% dal 2011. Anche l'età media è bassa per il Fermano, 45,2 anni contro 47,6, con over 65 al 21,6% contro il 26,8%. Gli stranieri sono il 9,0%, e i redditi medi dichiarati superano leggermente quelli della provincia.

Tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato di Altidona è di circa 0,181 g, un valore medio. Per le palazzine della Marina costruite prima delle norme antisismiche recenti vale la pena chiedere il progetto strutturale e lo stato di facciate e ferri dei balconi, esposti all'aria di mare.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report arriva al lotto. Vicino alla foce dell'Aso e sulla fascia costiera contano allagamenti ed erosione, sulle colline le frane: il controllo si fa sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese sul colle e Marina sulla costa, vicino alla foce dell'Aso.
  • 3.573 residenti nel 2023, in crescita del 10,5% dal 2011.
  • Età media 45,2 anni, sotto la media del Fermano.
  • Tutti i 40 comuni della provincia in zona sismica 2.

In breve

Altidona è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 3.573 residenti, 8° su 40 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Altidona è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,181 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Altidona conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,5%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Altidona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.460 euro, in linea con la provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Altidona è in zona climatica D, con 1.988 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 224 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Altidona risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,0).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,5% del territorio di Altidona, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Altidona non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Altidona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Altidona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate ad Altidona. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,1%
  • discreta 58,5%
  • buona 41,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 109001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.