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Belmonte Piceno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Castellarso Ete 1, Belmonte Piceno.

Belmonte Piceno, le colline del Fermano e la necropoli picena

Nel territorio di Belmonte Piceno è stata scavata una necropoli dei Piceni, l'antico popolo di questa parte delle Marche, con tombe dai corredi ricchi. Oggi il paese è un piccolo centro di collina della provincia di Fermo, con il nucleo antico in alto e la campagna che scende sui versanti, tra campi coltivati e case sparse. Fermo è il riferimento per servizi e uffici, e la costa adriatica si raggiunge in auto.

Chi compra qui trova soprattutto case di paese in mattoni e pietra, spesso da sistemare, e casolari di campagna. Prima di fare un'offerta conviene guardare tetto, umidità, impianti e la strada di accesso, che per le case sparse può essere stretta o in salita. La zona climatica è la D, con inverni miti. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 562, 102 in meno rispetto al 2011 (il 15,4% in meno). L'età media stimata è di 51,1 anni, contro 47,6 in provincia, e gli over 65 sono il 34,9%. Gli stranieri sono il 6,2% e le famiglie hanno in media 2,30 componenti.

Tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2. A Belmonte Piceno l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,175 g: per una casa in muratura conviene chiedere se ci sono stati interventi di rinforzo e farla vedere a un ingegnere.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella dall'indirizzo. Sulle colline del Fermano la tenuta dei versanti cambia da un punto all'altro, e il pericolo di frane si legge sul singolo lotto.

Punti chiave

  • Colline del Fermano, con la necropoli picena nel territorio.
  • Residenti in calo del 15,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, come tutti i comuni della provincia di Fermo.
  • Over 65 al 34,9%, età media stimata di 51,1 anni.

In breve

Belmonte Piceno è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 562 residenti, 34° su 40 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Belmonte Piceno è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Belmonte Piceno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Belmonte Piceno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.146 euro, meno della media della provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Belmonte Piceno è in zona climatica D, con 2.091 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 312 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Belmonte Piceno risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le farmacie sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Belmonte Piceno, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Belmonte Piceno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Belmonte Piceno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Belmonte Piceno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Belmonte Piceno. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 48,8%
  • buona 51,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 109003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.