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Siurgus Donigala: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Siurgus Donigala.

Siurgus Donigala, due paesi vicino al lago Mulargia

Due nuclei, Siurgus e Donigala, formano questo comune dell'interno della Sardegna meridionale, sulle colline tra la Trexenta e il Gerrei. Il territorio arriva fino al lago Mulargia, il grande invaso artificiale che serve l'acqua di buona parte del sud dell'isola. La casa comunale è sui quattrocentocinquanta metri, tra campi di cereali, pascoli e macchia.

Cagliari è a un'ora circa di strada, e la vita quotidiana gira intorno all'agricoltura, all'allevamento e ai servizi dei centri vicini. Le case sono soprattutto abitazioni tradizionali in pietra e, in parte, in mattoni di terra cruda, spesso con cortile, accanto a costruzioni più recenti in cemento. Chi compra una casa antica deve verificare lo stato dei muri e del tetto, e l'umidità, che sulle murature in terra può dare problemi seri se non è stata gestita.

I residenti sono 1.834 nel 2023, in calo dell'11,8% rispetto al 2011. L'età media è di 48,7 anni, vicina a quella provinciale (48,1), gli over 65 sono il 28,7% e gli stranieri l'1,7%. I redditi dichiarati stanno sotto la media della provincia.

Sul fronte sismico non ci sono preoccupazioni: tutti i 70 comuni della provincia sono in zona 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di 0,050 g.

La zona climatica è la D, con estati calde e secche. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report, dall'indirizzo, individua la particella e controlla pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Due paesi tra Trexenta e Gerrei, vicino al lago Mulargia.
  • Case tradizionali in pietra e terra cruda: umidità da verificare.
  • Tutti i 70 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Residenti in calo dell'11,8% dal 2011.

In breve

Siurgus Donigala è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.834 residenti, 42° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Siurgus Donigala è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Siurgus Donigala ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.763 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Siurgus Donigala è in zona climatica D, con 1.642 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 452 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Siurgus Donigala risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Siurgus Donigala, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Siurgus Donigala non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Siurgus Donigala: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Siurgus Donigala sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Siurgus Donigala. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,5%
  • buona 99,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.