Sillano Giuncugnano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lucca, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cavalieri di Vittorio Veneto 1, Sillano Giuncugnano.
Sillano Giuncugnano, l'alta Garfagnana sotto l'Appennino
Il comune di Sillano Giuncugnano è nato dalla fusione di due comuni dell'alta Garfagnana, e oggi tiene insieme paesi e borgate sparsi tra l'alta valle del Serchio e il crinale dell'Appennino che segna il confine con l'Emilia. È montagna vera: boschi di castagni e faggi, pascoli, strade strette che collegano frazioni anche lontane tra loro. Il capoluogo sta sui 700 metri, altri nuclei più in alto.
Chi compra qui deve tenere conto delle distanze. Per ospedale, scuole superiori, uffici e negozi più forniti il riferimento è Castelnuovo di Garfagnana, mentre Lucca resta la città dei servizi maggiori. Molte case sono di famiglie che le usano d'estate o nei fine settimana, e accanto alle abitazioni di paese si trovano casali isolati da ristrutturare. La zona climatica è la F, con inverni lunghi e nevosi: legna, gasolio o pellet sono una voce fissa del bilancio.
I residenti erano 1.001 nel 2023, in calo del 13,0% rispetto ai due comuni messi insieme nel 2011. L'età media è di 52,1 anni, contro 48,1 in provincia di Lucca, e gli over 65 sono il 34,1% (in provincia il 26,8%). I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
La Garfagnana è un'area sismica: il comune è in zona 2, come 22 dei 33 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,205 g. Per una casa in pietra conviene sapere se sono stati fatti interventi sulle strutture e farsi mostrare progetto e collaudo.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e dall'indirizzo il report trova il lotto. In un territorio di versanti e torrenti, le mappe ufficiali di frane e allagamenti si guardano casa per casa, frazione per frazione.
Punti chiave
- Paesi e borgate dell'alta Garfagnana, sotto il crinale appenninico.
- 1.001 residenti nel 2023, over 65 al 34,1%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,205 g.
- Servizi principali a Castelnuovo di Garfagnana.
In breve
Sillano Giuncugnano è un comune della provincia di Lucca, in Toscana. A fine 2023 contava 1.001 residenti, 28° su 33 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sillano Giuncugnano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (22 su 33) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,205 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sillano Giuncugnano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sillano Giuncugnano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.475 euro, meno della media della provincia (24.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sillano Giuncugnano è in zona climatica F, con 3.408 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 834 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sillano Giuncugnano risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Sillano Giuncugnano, contro il 9,2% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sillano Giuncugnano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sillano Giuncugnano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sillano Giuncugnano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sillano Giuncugnano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Sillano Giuncugnano. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Toscana, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 046037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.