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Silius: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cagliari 1, Silius.

Silius, il paese della fluorite nelle colline del Gerrei

Per decenni il nome di Silius è stato legato alla miniera di fluorite, che ha dato lavoro a molte persone della zona prima della chiusura. Il paese sta in collina nel Gerrei, nell'interno della Sardegna sud-orientale, sui 560 metri, in un paesaggio di macchia, pascoli e rilievi.

Oggi Silius è un paese di agricoltura e allevamento, con una vita tranquilla e i servizi principali da cercare nei centri più grandi, in auto. Le abitazioni sono case di paese a uno o due piani, spesso con cortile, alcune in pietra e altre in blocchi di cemento. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia di Cagliari e la zona climatica è la D.

Nel 2023 i residenti erano 1.015, in calo del 20,1% rispetto al 2011: 256 persone in meno. L'età media è di 49,3 anni contro 48,1 in provincia, gli over 65 sono il 26,8%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,1%, e le famiglie contano in media 2,42 persone.

Il terremoto non è un tema in questa parte della Sardegna: tutti i 70 comuni della provincia sono in zona sismica 4 e l'accelerazione attesa a Silius è di 0,050 g. Per una casa di paese contano soprattutto tetto, umidità e impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report arriva al lotto dall'indirizzo, controllando sul punto pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese del Gerrei, legato alla vecchia miniera di fluorite.
  • Residenti in calo del 20,1% dal 2011, over 65 al 26,8%.
  • Tutti i 70 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Case di paese con cortile: tetto, umidità e impianti da guardare.

In breve

Silius è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.015 residenti, 55° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Silius è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,1%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Silius ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.571 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Silius è in zona climatica D, con 1.632 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 565 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Silius risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Silius, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Silius è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Silius: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Silius sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Silius. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.