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Siapiccia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Siapiccia.

Siapiccia, ai margini della piana di Oristano

Pochi chilometri di campagna separano Siapiccia dalla piana di Oristano: il paese sta dove la pianura comincia a salire verso le colline dell'interno, a bassa quota, con uliveti, pascoli e campi intorno. È un centro piccolo, con case a uno o due piani lungo poche vie. Oristano è il riferimento per lavoro, scuole superiori, ospedale e treni, ed è raggiungibile in auto in poco tempo.

Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese, alcune con cortile, spesso costruite in più fasi. Prima di comprare conviene controllare la regolarità degli ampliamenti, lo stato del tetto, l'umidità e gli impianti. La zona climatica è la C, con inverni miti: qui pesa più il caldo d'estate, e un buon isolamento serve anche a quello. Vicino ai corsi d'acqua che scendono verso la piana il report legge le mappe ufficiali del pericolo di allagamento sull'indirizzo esatto.

Nel 2023 i residenti erano 350, in calo del 5,4% rispetto ai 370 del 2011. L'età media stimata, 48,7 anni, è un po' sotto i 49,8 della provincia di Oristano, e gli over 65 sono il 28,9%, contro il 29,5%. Le famiglie contano in media 2,32 componenti. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Sul terremoto il quadro è semplice: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4, la più bassa della scala nazionale, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. L'attenzione va alla manutenzione ordinaria.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Siapiccia, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Piccolo paese ai margini della piana di Oristano.
  • Inverni miti da zona climatica C, estati calde.
  • 350 residenti, in calo del 5,4% dal 2011.
  • Tutti i 87 comuni dell'Oristanese in zona sismica 4.

In breve

Siapiccia è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 350 residenti, 64° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Siapiccia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Siapiccia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.304 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Siapiccia è in zona climatica C, con 1.059 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 64 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Siapiccia, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Siapiccia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Siapiccia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Siapiccia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Siapiccia. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.