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Servigliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Servigliano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Servigliano.

Servigliano, il borgo a pianta regolare nella valle del Tenna

Servigliano ha una forma che si riconosce subito: il centro storico è un quadrilatero di strade diritte chiuso da mura, ricostruito nel Settecento più in basso rispetto al vecchio paese e chiamato a lungo Castel Clementino, dal nome del papa che lo volle. Sta nella valle del Tenna, nell'entroterra della provincia di Fermo, tra colline coltivate. Fermo e la costa adriatica si raggiungono in auto scendendo lungo la valle.

Per chi compra, il centro offre case a schiera e palazzi su strade piane, cosa rara nei borghi marchigiani di collina, mentre fuori dalle mura ci sono quartieri più recenti e case di campagna. In paese risultano 3 scuole, 1 farmacia e 12 fra bar e ristoranti nei dati di Overture Maps.

I residenti erano 2.173 nel 2023, in calo del 7,4% rispetto al 2011 secondo l'Istat. L'età media è di 47,4 anni, in linea con la provincia, e gli over 65 sono il 26,5%. Gli stranieri sono il 10,4%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2; a Servigliano l'accelerazione attesa è di circa 0,175 g. L'entroterra marchigiano è un territorio sismico: per una casa in muratura vale la pena chiedere i lavori fatti sulle strutture. Vicino al Tenna conta il pericolo di allagamento: il report lo verifica sull'indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Centro storico a pianta regolare, l'antico Castel Clementino.
  • Valle del Tenna, nell'entroterra di Fermo.
  • 2.173 residenti, in calo del 7,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, come tutta la provincia di Fermo.

In breve

Servigliano è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 2.173 residenti, 14° su 40 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Servigliano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Servigliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Servigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.484 euro, meno della media della provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Servigliano è in zona climatica E, con 2.123 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 216 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Servigliano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Servigliano, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Servigliano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Servigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Servigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Servigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,8%
  • discreta 52,6%
  • buona 40,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 109038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.