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Sassetta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Livorno, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via di Colombaia 1, Sassetta.

Sassetta, un borgo nei boschi sopra la Val di Cornia

Sulle colline boscose alle spalle della costa livornese, intorno ai 330 metri, sta Sassetta, uno dei comuni della Val di Cornia. Il mare si vede da alcuni punti e si raggiunge in auto scendendo verso la pianura; per scuole superiori, ospedale e lavoro il riferimento sono i centri della costa.

Chi cerca casa qui trova abitazioni nel borgo in pietra, case di campagna e poderi sparsi nei boschi. Per le case del centro storico contano scale, accessi stretti e parcheggio; per quelle isolate la strada, l'acqua e gli scarichi. La zona climatica D vuol dire inverni miti, ma nei boschi l'umidità si fa sentire e le case chiuse a lungo vanno arieggiate e controllate.

Nel 2023 i residenti erano 472, l'11,4% in meno rispetto al 2011. La popolazione è un po' più giovane di quella della provincia di Livorno: età media di 47,6 anni contro 48,7, over 65 al 25,2% contro il 28,1%. Gli stranieri sono il 18,6% dei residenti. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: Sassetta è in zona 4, come altri 12 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,073 g. In una casa in pietra pesano di più tetto, umidità e impianti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dall'indirizzo alla particella. Sui versanti boscosi e lungo i fossi che scendono verso la pianura il pericolo di frane e allagamenti dipende dal punto preciso, e il report lo controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Colline boscose alle spalle della costa livornese.
  • Età media 47,6 anni, contro 48,7 della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,073 g.
  • Borgo e poderi: accessi, acqua, scarichi e umidità.

In breve

Sassetta è un comune della provincia di Livorno, in Toscana. A fine 2023 contava 472 residenti, tra i più piccoli della provincia (18° su 19 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Sassetta è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (13 su 19) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 18,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sassetta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.446 euro, meno della media della provincia (24.772 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sassetta è in zona climatica D, con 1.897 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 330 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sassetta risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Sassetta, contro il 10,2% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sassetta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sassetta non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sassetta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sassetta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Sassetta. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 12,8%
  • buona 87,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 049019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.