Santu Lussurgiu: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Azuni 1, Santu Lussurgiu.
Santu Lussurgiu, il paese nel grande anfiteatro del Montiferru
Le case di Santu Lussurgiu scendono a gradoni dentro una conca naturale sul versante del Montiferru, il massiccio di origine vulcanica della provincia di Oristano. Il paese sta sui 500 metri, circondato da boschi di lecci e castagni, ed è conosciuto in Sardegna per l'artigianato dei coltelli e la tradizione dei cavalli. Nel territorio c'è anche la frazione di San Leonardo di Siete Fuentes, con le sue sorgenti.
Il centro storico ha strade ripide e case in pietra basaltica su più piani, spesso da ristrutturare. Per chi compra contano l'accesso con l'auto, lo stato del tetto e l'umidità dei muri, perché gli inverni in quota sono freddi. Oristano e la costa si raggiungono scendendo in auto, e nel paese risultano 1 farmacie e 3 sedi scolastiche.
Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti erano 2.197 nel 2023, in calo del 10,0% dal 2011. L'età media è di 49,2 anni, simile ai 49,8 della provincia di Oristano, e gli over 65 sono il 30,5%. Gli stranieri sono l'1,3%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Il rischio sismico è basso: tutti i 87 comuni della provincia sono in zona 4, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. In una casa in pietra con molti anni alle spalle, i soldi vanno messi prima di tutto su copertura, isolamento e impianti.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report trova la particella dall'indirizzo e controlla lì le carte ufficiali di frane e allagamenti, utili in un paese costruito sul pendio.
Punti chiave
- Paese a gradoni sul versante del Montiferru, sui 500 metri.
- Case in pietra nel centro storico, strade ripide.
- Residenti in calo del 10,0% dal 2011.
- Zona sismica 4, come tutta la provincia di Oristano.
In breve
Santu Lussurgiu è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.197 residenti, 17° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santu Lussurgiu è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,0%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santu Lussurgiu ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.943 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santu Lussurgiu è in zona climatica D, con 1.684 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 503 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santu Lussurgiu risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Santu Lussurgiu, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Santu Lussurgiu è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santu Lussurgiu: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santu Lussurgiu sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Santu Lussurgiu. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.
Residenti per fascia
- discreta 6,1%
- buona 49,2%
- molto buona 44,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 115057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.