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Santa Giusta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Santa Giusta

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Papa Giovanni Ventitreesimo 1, Santa Giusta.

Santa Giusta, la basilica e lo stagno alle porte di Oristano

Santa Giusta confina a sud con Oristano, tanto che le due aree abitate quasi si toccano. Il paese prende il nome dalla basilica romanica di Santa Giusta, una delle chiese medievali più note della Sardegna, e si affaccia sullo stagno omonimo, una grande laguna dove si pesca ancora. Nel suo territorio si trova anche il porto industriale di Oristano.

Per chi compra, Santa Giusta è di fatto un quartiere esterno del capoluogo: si lavora e si va a scuola a Oristano, a pochi minuti, e la Carlo Felice, la superstrada per Cagliari e Sassari, passa vicino. Le case sono in gran parte villette e abitazioni a uno o due piani con cortile, su un terreno piatto e basso, a pochi metri sul livello del mare.

Nel 2023 i residenti erano 4.601, in calo del 4,4% dal 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale: l'età media è di 47,9 anni contro 49,8 della provincia di Oristano, e gli over 65 sono il 26,1% contro il 29,5%. Gli stranieri sono pochi, l'1,4%. I redditi dichiarati superano la media della provincia.

Il rischio sismico è minimo: tutti i 87 comuni della provincia sono in zona 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Qui conta l'acqua. Lo stagno e i canali di bonifica rendono alcune zone basse soggette ad allagamenti con le piogge intense, e d'inverno l'umidità è alta. Prima di comprare un piano terra conviene guardare le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report verifica sull'indirizzo, e chiedere se il cortile o il garage hanno mai preso acqua.

Punti chiave

  • Attaccata a Oristano, sulla laguna e con la basilica romanica.
  • Età media 47,9 anni, più bassa della provincia (49,8).
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Terreno basso vicino allo stagno: allagamenti da verificare.

In breve

Santa Giusta è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 4.601 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 87 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Santa Giusta è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 48 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Giusta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.324 euro, più della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Santa Giusta è in zona climatica C, con 1.060 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Giusta risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 6 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Santa Giusta, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Santa Giusta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Giusta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Santa Giusta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Santa Giusta. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 13,7%
  • buona 86,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.