Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Sant'Anna Arresi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sulcis Iglesiente, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sant'Anna Arresi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Italia 1, Sant'Anna Arresi.

Sant'Anna Arresi, il Sulcis e le dune di Porto Pino

Il nome richiama il paese, ma per molti Sant'Anna Arresi vuol dire Porto Pino, la frazione sul mare con le spiagge e le dune bianche nel sud-ovest della Sardegna. Il centro abitato sta nell'interno, in piano, a pochi metri sul mare, in mezzo alle campagne del basso Sulcis. Per i servizi più grandi si va verso Carbonia e Giba, e Cagliari è a un'ora e mezza circa di auto.

Chi compra qui ha davanti due mercati diversi. Nel paese si trovano case di residenti, spesso indipendenti con cortile; verso la costa prevalgono le seconde case, usate soprattutto d'estate. Per una casa al mare contano l'accesso nei mesi invernali, lo stato degli impianti rimasti fermi a lungo e l'esposizione a salsedine e vento. Il clima è mite, zona B, con inverni brevi.

I residenti sono 2.642 secondo l'Istat (2023), in calo del 2,6% dal 2011. La popolazione è anziana: età media di 50,5 anni, simile ai 50,6 della provincia, con il 31,1% di over 65. Gli stranieri sono il 2,3%.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: il comune è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Nelle case vicine al mare la manutenzione conta più della sismica, in particolare ferri dei balconi, intonaci e coperture.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale all'immobile partendo dall'indirizzo. Nelle zone basse vicine alla costa e agli stagni conviene leggere sulle mappe ufficiali se l'indirizzo ricade in aree allagabili.

Punti chiave

  • Paese nell'interno del Sulcis e frazione al mare, Porto Pino
  • 2.642 residenti, età media 50,5 anni
  • Zona sismica 4, la più bassa
  • Case al mare: impianti, salsedine e accesso d'inverno

In breve

Sant'Anna Arresi è un comune della provincia di Sulcis Iglesiente, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.642 residenti, 14° su 24 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Anna Arresi è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 24 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Anna Arresi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.245 euro, in linea con la provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Anna Arresi è in zona climatica B, con 863 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 75 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Anna Arresi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Sant'Anna Arresi, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Sant'Anna Arresi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Anna Arresi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Anna Arresi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Sant'Anna Arresi. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 22,9%
  • buona 77,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 119019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.