Sant'Angelo in Pontano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Macerata, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada L'Immacolata 1, Sant'Angelo in Pontano.
Sant'Angelo in Pontano, il paese di San Nicola sotto i Sibillini
Sant'Angelo in Pontano è il paese natale di San Nicola da Tolentino, il santo agostiniano venerato nella vicina Tolentino. Sta sulle colline del Maceratese meridionale, in un paesaggio agricolo di campi e filari, con i Monti Sibillini che chiudono l'orizzonte verso sud-ovest. Per lavoro e servizi più ampi si va a Macerata o nei centri della valle.
Negli ultimi anni il paese si è spopolato in fretta. Nel 2023 i residenti erano 1.259, in calo del 15,1% rispetto ai 1.483 del 2011. L'età media è di 50,5 anni contro 47,2 in provincia di Macerata, e gli over 65 sono il 32,0% (il 26,5% in provincia). Gli stranieri sono l'11,4% e le famiglie contano in media 2,36 persone. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Il centro storico è raccolto in cima al colle, con case in mattoni e pietra addossate l'una all'altra; attorno si trovano case più recenti e casali di campagna. In un edificio a schiera del centro conviene capire come è collegato strutturalmente alle case vicine e se ci sono state riparazioni con contributi pubblici: la documentazione va chiesta prima del preliminare.
Il comune è in zona sismica 2, come altri 48 comuni della provincia, mentre 6 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,176 g.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune. Dall'indirizzo il report trova il lotto e controlla le mappe ufficiali delle frane, da guardare soprattutto per le case sui pendii attorno al paese.
Punti chiave
- Paese natale di San Nicola da Tolentino, con vista sui Sibillini.
- Residenti in calo del 15,1% dal 2011.
- Over 65 al 32,0%, stranieri all'11,4%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,176 g.
In breve
Sant'Angelo in Pontano è un comune della provincia di Macerata, in Marche. A fine 2023 contava 1.259 residenti, 33° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Angelo in Pontano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (49 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Angelo in Pontano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Angelo in Pontano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.658 euro, meno della media della provincia (23.312 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Angelo in Pontano è in zona climatica E, con 2.193 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 473 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Angelo in Pontano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Sant'Angelo in Pontano, contro il 5,7% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Angelo in Pontano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Angelo in Pontano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Angelo in Pontano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Sant'Angelo in Pontano. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 99,6%
- buona 0,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 043048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.