Sant'Agata sul Santerno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ravenna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bastia 1, Sant'Agata sul Santerno.
Sant'Agata sul Santerno, pianura della Bassa Romagna
Il nome dice già dove siamo: Sant'Agata sul Santerno è un paese di pianura della Bassa Romagna, cresciuto lungo il fiume che scende dall'Appennino verso il Reno. È uno dei comuni più piccoli della provincia di Ravenna, con un centro compatto e la campagna tutto intorno, e gravita su Lugo, che è vicinissima, per scuole superiori, servizi e lavoro.
Qui si compra soprattutto casa indipendente o villetta a schiera, spesso con un pezzo di giardino, oppure un appartamento in piccole palazzine. Il terreno è piatto e le distanze sono brevi, ma il paese vive di auto: i dati del trasporto pubblico non registrano fermate nel comune. Chi lavora a Ravenna, Imola o Bologna mette in conto il tragitto su strada.
Il paese tiene i suoi residenti meglio di molti centri vicini. L'Istat ne conta 2.852 (2023), in crescita dell'1,1% dal 2011, e l'età media di 45,1 anni è più bassa dei 47,4 della provincia. Gli over 65 sono il 21,4%, contro il 26,0% provinciale, e gli stranieri l'11,8%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia.
Sul fronte dei terremoti la Bassa Romagna non è una zona tranquilla: Sant'Agata è in zona sismica 2, come 17 comuni della provincia su 18, con un'accelerazione attesa di 0,182 g. Per una casa costruita prima degli anni Ottanta conviene chiedere un parere tecnico sulla struttura prima del rogito.
Con il fiume così vicino, l'indirizzo va sempre controllato sulle mappe ufficiali degli allagamenti: il report lo fa in automatico, insieme alla zona di prezzo e ai servizi raggiungibili dalla casa.
Punti chiave
- Pianura della Bassa Romagna, a ridosso di Lugo
- 2.852 residenti, in crescita dell'1,1% dal 2011
- Età media 45,1 anni, più giovane della provincia
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,182 g
In breve
Sant'Agata sul Santerno è un comune della provincia di Ravenna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 2.852 residenti, tra i più piccoli della provincia (16° su 18 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Agata sul Santerno è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 18) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,182 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Agata sul Santerno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Agata sul Santerno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.291 euro, in linea con la provincia (25.184 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Agata sul Santerno è in zona climatica E, con 2.470 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 14 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Agata sul Santerno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,3% del territorio di Sant'Agata sul Santerno, contro il 10,5% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Sant'Agata sul Santerno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Agata sul Santerno non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Agata sul Santerno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Agata sul Santerno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Sant'Agata sul Santerno. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 11,7%
- discreta 88,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 039017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.