Brisighella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ravenna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Faentina 1, Brisighella.
Brisighella, i tre colli di gesso sulla valle del Lamone
Tre pinnacoli di gesso dominano Brisighella: su uno c'è la Rocca, su un altro la Torre dell'Orologio, sul terzo il santuario del Monticino. Il paese sta nella valle del Lamone, a monte di Faenza, dove la pianura romagnola lascia il posto alle colline. Nel borgo si passa per la via degli Asini, una strada medievale coperta e sopraelevata, e intorno si stende la Vena del Gesso, oggi parco regionale. Le colline sono coltivate a olivo e vite, e l'olio di Brisighella ha una denominazione protetta.
Il comune è grande e poco denso. Oltre al paese ci sono frazioni e case sparse su un territorio che sale fino all'Appennino, collegato da strade di collina lunghe e a tratti strette. Per chi compra, una casa isolata con terreno può essere un buon affare, ma vanno messi in conto la distanza dai servizi, le strade d'inverno e la manutenzione dei terreni. Nel paese, invece, i servizi sono buoni per un centro di queste dimensioni: le scuole sono 8 e le farmacie 4, più della media provinciale per abitante.
A fine 2023 i residenti erano 7.172, in calo del 6,4% dal 2011. L'età media di 49,3 anni supera quella del Ravennate (47,4) e gli over 65 sono il 29,3%. Le famiglie contano in media 2,14 persone.
Il tema da non sottovalutare sono i versanti. Su queste colline le frane sono un problema concreto, anche negli ultimi anni: prima di comprare conviene chiedere se la casa, il terreno o la strada di accesso hanno avuto danni e che lavori sono stati fatti. Nel fondovalle, lungo il Lamone, conta invece l'acqua. Il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo e trova il lotto sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.
Sul piano sismico Brisighella è in zona 2, come quasi tutta la provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,210 g, un valore alto per la Romagna. Per le case in pietra e mattoni del borgo e dei poderi contano i collegamenti fra muri e solai e lo stato del tetto.
Punti chiave
- Borgo sui colli di gesso della valle del Lamone.
- Frane sui versanti: chiedere la storia della casa e della strada.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,210 g.
- Residenti in calo del 6,4% dal 2011.
In breve
Brisighella è un comune della provincia di Ravenna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 7.172 residenti, 13° su 18 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Brisighella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 18) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,210 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Brisighella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brisighella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.289 euro, meno della media della provincia (25.184 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Brisighella è in zona climatica E, con 2.396 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 115 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brisighella risultano 8 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 7 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Brisighella, contro il 10,5% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Brisighella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Brisighella non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brisighella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Brisighella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 85 sezioni di censimento abitate a Brisighella. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.
Residenti per fascia
- modesta 27,0%
- discreta 63,8%
- buona 9,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 039004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.