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San Vero Milis: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, San Vero Milis.

San Vero Milis, dal paese agricolo alle spiagge del Sinis

Il paese di San Vero Milis sta nella pianura a nord di Oristano, tra campi, agrumeti e vigneti, ma il suo territorio arriva fino al mare del Sinis settentrionale. Sulla costa ci sono le borgate di Putzu Idu e Su Pallosu, con spiagge, scogliere basse e gli stagni che ospitano fenicotteri e altri uccelli acquatici.

Per chi compra, sono due mercati distinti. In paese si trovano case di famiglia con cortile, spesso in muratura tradizionale, a prezzi bassi e con i servizi di base; Oristano, a una ventina di minuti d'auto, offre ospedale, scuole superiori e stazione ferroviaria. Sulla costa prevalgono le seconde case e le villette per l'estate, vivaci da giugno a settembre e molto tranquille nel resto dell'anno. Chi pensa di viverci tutto l'anno al mare dovrebbe verificare servizi, strade e collegamenti anche d'inverno.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.408 residenti nel 2023, in calo del 4,7% rispetto al 2011. L'età media è di 50,3 anni, vicina ai 49,8 della provincia di Oristano, gli over 65 sono il 29,9% e gli stranieri l'1,4%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Sul piano sismico la Sardegna è la regione più tranquilla: San Vero Milis è in zona 4, come altri 86 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Vicino al mare contano piuttosto salsedine, umidità e manutenzione di infissi e ferri dei balconi.

Tra stagni, costa bassa e pianura il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e individua il lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese agricolo a nord di Oristano, con spiagge nel Sinis.
  • Putzu Idu e Su Pallosu: soprattutto seconde case.
  • Residenti in calo del 4,7% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,050 g.

In breve

San Vero Milis è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.408 residenti, 15° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Vero Milis è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Vero Milis ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.972 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Vero Milis è in zona climatica C, con 976 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Vero Milis risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di San Vero Milis, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

San Vero Milis non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Vero Milis: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Vero Milis sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a San Vero Milis. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,4%
  • buona 50,5%
  • molto buona 40,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115055. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.