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San Giovanni Suergiu: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sulcis Iglesiente, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, San Giovanni Suergiu.

San Giovanni Suergiu, il Sulcis sulla via per Sant'Antioco

Chi va da Carbonia all'isola di Sant'Antioco passa per San Giovanni Suergiu. Il comune occupa la pianura costiera del Sulcis, nel sud-ovest della Sardegna, fra campi, stagni e lagune che arrivano fino all'istmo. La casa comunale sta a meno di venti metri sul mare e il clima è mite, da zona climatica B, con inverni brevi.

Oltre al paese ci sono diverse frazioni sparse nella campagna e verso la costa, e i tipi di casa variano di conseguenza: abitazioni basse con cortile in paese, case rurali e villette fuori. Per lavoro e servizi più grandi il riferimento è Carbonia, a pochi chilometri, poi Iglesias e Cagliari. Nei dati spiccano gli impianti sportivi, 10 in tutto, 1,78 ogni 1.000 abitanti contro 0,83 in provincia; i locali invece sono pochi.

Come gran parte del Sulcis, il comune perde abitanti: 5.621 residenti nel 2023, in calo del 6,6% rispetto al 2011. È al posto 6 per popolazione fra i 24 comuni della provincia. L'età media è di 50,3 anni e gli over 65 sono il 31,6%, valori vicini a quelli provinciali (50,6 anni, 31,0%). Gli stranieri sono pochissimi, l'1,3%, e i redditi medi sono in linea con quelli della provincia.

I terremoti non sono un problema da queste parti: tutta la provincia è in zona sismica 4 e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Nelle case vicine a stagni e lagune conta di più l'umidità, sia quella che sale dal terreno sia quella portata dal vento di mare.

Nelle zone basse, vicino agli stagni e ai canali, il pericolo di allagamento cambia molto da un terreno all'altro e si controlla sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report risale al lotto.

Punti chiave

  • Pianura costiera del Sulcis, fra Carbonia e l'istmo di Sant'Antioco.
  • Residenti in calo del 6,6% dal 2011, over 65 al 31,6%.
  • Zona sismica 4, come tutta la provincia.
  • Clima mite da zona B; umidità da controllare vicino agli stagni.

In breve

San Giovanni Suergiu è un comune della provincia di Sulcis Iglesiente, in Sardegna. A fine 2023 contava 5.621 residenti, 6° su 24 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Giovanni Suergiu è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 24 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,6%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giovanni Suergiu ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.047 euro, in linea con la provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Giovanni Suergiu è in zona climatica B, con 766 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 17 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giovanni Suergiu risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 10 strutture sportive.

Le scuole sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,1).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di San Giovanni Suergiu, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.

Radon e siti contaminati

San Giovanni Suergiu non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giovanni Suergiu: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Giovanni Suergiu sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate a San Giovanni Suergiu. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 14,6%
  • buona 70,8%
  • molto buona 14,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 119017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.