Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

San Basilio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a San Basilio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto I 1, San Basilio.

San Basilio, un paese di collina nel sud della Sardegna

Sulle colline dell'interno, nella parte meridionale della Sardegna, San Basilio è un piccolo paese agricolo, a quota sui 400 metri. Attorno al centro si stendono campi, pascoli e macchia, con poche case sparse e una rete di strade provinciali che porta verso i paesi vicini e, più lontano, verso Cagliari.

Qui la casa tipica è quella indipendente, spesso a due piani con cortile, costruita o ampliata in tempi diversi. Le case del vecchio nucleo, in pietra, richiedono attenzione a umidità e coperture. Il clima è quello della zona D, con estati calde e inverni miti ma umidi. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, e i servizi principali, dagli ospedali alle scuole superiori, sono nei centri più grandi: l'auto serve ogni giorno.

I residenti sono 1.095 nel 2023, il 14,5% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 47,1 anni, poco sotto i 48,1 della provincia, e gli over 65 sono il 24,7%. Gli stranieri restano pochi, il 0,8%.

Il pericolo sismico è basso: tutti i 70 comuni della provincia sono in zona 4, e a San Basilio l'accelerazione attesa è di 0,050 g. Nelle case vecchie conta di più lo stato di tetti e muri portanti.

Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili soprattutto vicino ai rii che scendono dalle colline. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi dall'indirizzo si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese agricolo di collina, sui 400 metri.
  • Residenti in calo del 14,5% dal 2011, stranieri al 0,8%.
  • Tutti i 70 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

San Basilio è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.095 residenti, 53° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Basilio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Basilio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.413 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Basilio è in zona climatica D, con 1.571 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 415 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Basilio risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di San Basilio, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

San Basilio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Basilio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Basilio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a San Basilio. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.