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Sagama: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Iii 1, Sagama.

Sagama, un paese della Planargia nell'entroterra di Bosa

Sagama è uno dei piccoli comuni della Planargia, la zona collinare della provincia di Oristano che ha in Bosa, sulla costa, il centro principale. Il paese sta intorno ai 350 metri, su un altopiano di pascoli, campi e muretti a secco, con il mare non lontano.

Sagama ha una popolazione un po' più giovane della media provinciale: l'età media stimata è di 46,6 anni, contro 49,8 nella provincia di Oristano. Nel 2023 i residenti erano 188, in calo del 2,6% rispetto al 2011, e le famiglie contano in media 2,32 persone. Gli over 65 sono il 29,8% e gli stranieri il 3,7%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.

Le case del paese sono in muratura, spesso in pietra locale intonacata, con cortili interni e annessi. In un'abitazione vecchia conviene guardare tetto, umidità dei muri e impianti, e verificare che eventuali ampliamenti risultino in regola. La zona climatica C indica inverni miti: qui l'isolamento serve anche contro il caldo d'estate. Per scuole superiori, sanità e negozi si va nei centri più grandi della zona.

Tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e a Sagama l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Il terremoto non è quindi la preoccupazione principale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report risale dall'indirizzo alla particella e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per il singolo lotto, anche lungo i corsi d'acqua che scendono verso la costa.

Punti chiave

  • Comune della Planargia, nell'entroterra di Bosa, sui 350 metri.
  • Età media 46,6 anni, contro 49,8 in provincia.
  • 188 residenti nel 2023, famiglie di 2,32 persone.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Sagama è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 188 residenti, tra i più piccoli della provincia (80° su 87 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Sagama è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sagama ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.361 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sagama è in zona climatica C, con 1.313 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 347 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sagama risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Sagama, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sagama non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sagama: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sagama sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1 sezioni di censimento abitate a Sagama. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.