Roccasecca dei Volsci: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Latina, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Vicolo San Sebastiano 1, Roccasecca dei Volsci.
Roccasecca dei Volsci, un paese di pietra sui Monti Lepini
I Volsci, il popolo italico che abitava queste montagne prima di Roma, sono rimasti nel nome del paese. Roccasecca dei Volsci è un piccolo centro dei Monti Lepini, in provincia di Latina, costruito sulla roccia sui 400 metri: case di pietra strette l'una all'altra, vicoli in salita e, sotto, i versanti con uliveti e macchia che scendono verso la pianura.
Il lavoro e i servizi più importanti stanno in basso, nella pianura pontina e a Latina, che si raggiungono in auto. Chi compra in paese deve mettere in conto scale, accessi stretti e poco parcheggio vicino a casa; chi preferisce la campagna trova case sparse lungo le strade che scendono a valle. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. La zona climatica è la D: inverni miti, ma le case in pietra disabitate da tempo soffrono spesso di umidità.
Nel 2023 i residenti erano 1.051, in calo del 6,7% rispetto al 2011. L'età media è di 47,5 anni contro 45,5 in provincia, e gli over 65 sono il 26,2%, sopra il 22,8% provinciale. Gli stranieri sono il 7,5%.
Nella provincia di Latina quasi tutti i comuni sono in zona sismica 3: Roccasecca è fra questi 30, mentre 3 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,100 g. In un edificio in muratura antica, appoggiato su altri o sulla roccia, è utile sapere se sono stati fatti lavori strutturali e chi li ha progettati.
Il catasto è pubblicato e il report risale dall'indirizzo al lotto con le mappe dell'Agenzia delle Entrate. Sui versanti dei Lepini pendenza e frane si leggono sul punto preciso nelle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Borgo di pietra sui Monti Lepini, sopra la pianura pontina.
- Residenti in calo del 6,7%, over 65 al 26,2%.
- Zona sismica 3, come 30 comuni della provincia.
- Pendenza e frane da verificare sul punto esatto.
In breve
Roccasecca dei Volsci è un comune della provincia di Latina, in Lazio. A fine 2023 contava 1.051 residenti, tra i più piccoli della provincia (31° su 33 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Roccasecca dei Volsci è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia la maggior parte dei comuni (30 su 33) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccasecca dei Volsci ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.732 euro, meno della media della provincia (21.502 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Roccasecca dei Volsci è in zona climatica D, con 1.766 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 376 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccasecca dei Volsci risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Roccasecca dei Volsci, contro il 10,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Roccasecca dei Volsci non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccasecca dei Volsci: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Roccasecca dei Volsci sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Roccasecca dei Volsci. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 5,2%
- buona 94,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 059023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.