Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Roccagorga: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Latina, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Roccagorga

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Borgo Madonna 1, Roccagorga.

Roccagorga, un paese di collina sui Monti Lepini

Sui Monti Lepini, nell'entroterra della provincia di Latina, Roccagorga occupa un colle attorno ai 300 metri. Il centro storico è raccolto in alto, con case in pietra e vicoli in salita, e le costruzioni più recenti si sono allungate sulle strade che scendono verso la campagna di ulivi e piccoli appezzamenti. Latina è a una trentina di chilometri, Priverno molto più vicina.

Per chi si sposta ogni giorno il riferimento è il fondovalle: da lì si raggiungono la pianura pontina e la stazione di Priverno-Fossanova, sulla linea ferroviaria tra Roma e Napoli via Formia. In paese i servizi sono essenziali, 17 in tutto nei dati, e per negozi e uffici si va nei centri vicini. Chi valuta una casa nel centro storico deve mettere in conto accessi stretti, poco parcheggio e spesso lavori su tetti e impianti.

Nel 2023 i residenti erano 4.139, il 9,1% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,9 anni, contro 45,5 nella provincia, e gli over 65 sono il 24,8%. Gli stranieri arrivano all'11,5%, una quota alta per un paese di collina. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Roccagorga è in zona sismica 3, come la gran parte dei comuni della provincia di Latina (30 su 33), mentre 3 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,096 g. Per le case in pietra del centro conviene sapere se ci sono stati interventi su solai e coperture e se i muri presentano lesioni.

I versanti calcarei dei Lepini possono dare frane e caduta di massi, e il report le controlla sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per il comune, quindi dall'indirizzo si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese di collina sui Monti Lepini, sui 300 metri.
  • 4.139 residenti, in calo del 9,1% dal 2011.
  • Zona sismica 3, come 30 comuni su 33 in provincia.
  • Centro storico in pietra, accessi stretti e in salita.

In breve

Roccagorga è un comune della provincia di Latina, in Lazio. A fine 2023 contava 4.139 residenti, 20° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccagorga è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia la maggior parte dei comuni (30 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,096 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono l'11,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccagorga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.417 euro, meno della media della provincia (21.502 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccagorga è in zona climatica D, con 1.602 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 287 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccagorga risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Roccagorga, contro il 10,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roccagorga non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccagorga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccagorga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Roccagorga. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,5%
  • buona 90,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 059021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.