Riva del Po: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ferrara, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Provinciale 1, Riva del Po.
Riva del Po, i paesi di Ro e Berra lungo l'argine del fiume
Riva del Po è un comune giovane: è nato nel 2019 dalla fusione di Ro e Berra, due comuni della bassa ferrarese affacciati sul Po, di fronte al Polesine veneto che sta sull'altra sponda. Il territorio è piatto e agricolo, segnato dall'argine maestro del fiume e dai canali di bonifica, con i centri abitati distribuiti in una serie di frazioni lungo le strade.
A Ro si trova la ricostruzione di un mulino natante, uno dei mulini galleggianti che un tempo macinavano il grano sul fiume, lo stesso tipo raccontato da Riccardo Bacchelli nel romanzo "Il mulino del Po".
Chi cerca casa qui trova soprattutto case indipendenti e rurali, spesso con terreno, a prezzi lontani da quelli di Ferrara, che resta il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori e si raggiunge in auto. Molte abitazioni sono vecchie e vanno valutate con attenzione, dal tetto agli impianti.
La popolazione cala in fretta. I residenti erano 7.425 nel 2023, 1.083 in meno rispetto al 2011, un calo del 12,7%. È una popolazione anziana: età media stimata 52,6 anni contro 49,2 della provincia di Ferrara, over 65 al 35,4%. Gli stranieri sono l'11,2% e i redditi medi restano sotto la media provinciale.
Quasi tutta la provincia, 20 comuni su 21, è in zona sismica 3, e Riva del Po è fra questi, con un'accelerazione attesa di circa 0,072 g. Nei terreni alluvionali della bassa pianura conta come sono fatte le fondazioni: per una casa vecchia vale la pena far guardare a un tecnico crepe, cedimenti e collegamenti fra le strutture.
Il tema principale però è l'acqua. Qui il Po scorre pensile, più alto della campagna e trattenuto dagli argini, e buona parte del territorio sta sotto il livello delle piene. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti; le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di arrivare al lotto.
Punti chiave
- Comune nato nel 2019 dalla fusione di Ro e Berra, sul Po.
- Residenti in calo del 12,7% dal 2011, over 65 al 35,4%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,072 g.
- Po pensile fra gli argini: allagamenti da controllare per indirizzo.
In breve
Riva del Po è un comune della provincia di Ferrara, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 7.425 residenti, 13° su 21 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Riva del Po è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (20 su 21) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,7%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Riva del Po ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.700 euro, meno della media della provincia (24.414 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Riva del Po è in zona climatica E, con 2.346 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 2 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Riva del Po risultano 7 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Riva del Po, contro il 7,2% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Riva del Po non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Riva del Po ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Riva del Po: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Riva del Po sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 89 sezioni di censimento abitate a Riva del Po. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 69,8%
- buona 29,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 038029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.