Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Riola Sardo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Riola Sardo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Riola Sardo.

Riola Sardo, nella pianura a nord di Oristano verso il Sinis

Il territorio di Riola Sardo è piatto, basso e coltivato: il paese sta nella pianura a nord di Oristano, sulla strada verso la penisola del Sinis e le spiagge della costa occidentale della Sardegna. Oristano è il centro di riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori, e si raggiunge in poco tempo.

Il centro conserva diverse case basse con il cortile, tipiche dei paesi della pianura oristanese, accanto a costruzioni più recenti. Nelle case vecchie conviene controllare con cura muri, umidità di risalita e tetti. La zona climatica è la C, con inverni miti. Chi cerca una casa vicino ai canali o nelle zone più basse trova nel report le mappe ufficiali degli allagamenti per quell'indirizzo.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 2.010, in calo del 6,3% rispetto al censimento 2011. L'età media è di 50,4 anni, contro 49,8 in provincia, e gli over 65 sono il 29,6%, in linea con il 29,5% provinciale. Gli stranieri sono l'1,9%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.

Sul fronte dei terremoti il quadro è tranquillo: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Qui le spese da mettere in conto riguardano più la manutenzione che le strutture.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva dall'indirizzo al lotto dell'edificio.

Punti chiave

  • Paese di pianura a nord di Oristano, sulla strada per il Sinis.
  • Residenti in calo del 6,3% dal 2011.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Case basse a corte: muri e umidità da controllare.

In breve

Riola Sardo è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.010 residenti, 20° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Riola Sardo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,3%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Riola Sardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.070 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Riola Sardo è in zona climatica C, con 1.059 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 9 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Riola Sardo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Riola Sardo, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Riola Sardo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Riola Sardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Riola Sardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Riola Sardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,5%
  • buona 58,5%
  • molto buona 40,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.