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Priverno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Latina, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Priverno

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Stazione 1, Priverno.

Priverno, tra i Monti Lepini e l'abbazia di Fossanova

Priverno sta dove i Monti Lepini scendono verso la valle dell'Amaseno, nella parte interna della provincia di Latina. Il centro storico, medievale, è su un colle; sotto si allargano i quartieri più recenti e la pianura coltivata. Nel territorio comunale ci sono l'abbazia cistercense di Fossanova, dove morì Tommaso d'Aquino, e gli scavi della città romana di Privernum.

Per chi lavora a Roma o a Latina il punto di forza è la stazione di Priverno-Fossanova sulla linea Roma-Napoli via Formia, con treni regionali verso la capitale. Il mercato riflette i due ambienti del paese: case in pietra nel borgo, spesso da ristrutturare e su strade in salita, e villette e appartamenti più recenti in basso, vicino ai servizi e alla stazione.

I residenti sono 13.775 nel 2023, in calo del 0,8% dal 2011. L'età media è di 45,6 anni, vicina a quella della provincia, e gli stranieri sono il 10,1%. Il reddito medio è più basso di quello provinciale. Le scuole censite sono 14, più della media provinciale per abitante: il paese è un punto di riferimento per la zona.

Priverno è in zona sismica 3, come altri 29 comuni del Pontino, con un'accelerazione attesa di circa 0,089 g. Nelle case in muratura del centro storico conviene chiedere se muri, solai e tetto sono stati consolidati.

Nella valle dell'Amaseno, piatta e attraversata da canali, il report controlla gli allagamenti; sui versanti dei Lepini, le frane.

Punti chiave

  • Borgo sul colle ai piedi dei Lepini, abbazia di Fossanova.
  • Stazione Priverno-Fossanova sulla Roma-Napoli via Formia.
  • Residenti in calo del 0,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione circa 0,089 g.

In breve

Priverno è un comune della provincia di Latina, in Lazio. A fine 2023 contava 13.775 residenti, 12° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Priverno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia la maggior parte dei comuni (30 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Priverno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.594 euro, meno della media della provincia (21.502 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Priverno è in zona climatica C, con 1.352 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 151 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Priverno risultano 14 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,6% del territorio di Priverno, contro il 10,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Priverno ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Priverno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Priverno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 106 sezioni di censimento abitate a Priverno. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 13,6%
  • buona 34,9%
  • molto buona 51,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 059019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.