Pramaggiore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Belfiore 5, Pramaggiore.
Pramaggiore, vigneti del Lison e pianura del Portogruarese
Il nome di Pramaggiore compare sulle etichette del vino: il comune dà il nome, insieme a Lison, alla denominazione Lison-Pramaggiore, e da decenni ospita una mostra nazionale dei vini. Siamo nel Veneto orientale, nella pianura bassa tra Portogruaro e Oderzo, a pochi metri sul livello del mare, in un paesaggio di vigneti, campi e canali di bonifica.
Chi compra qui trova case indipendenti con giardino, bifamiliari e piccoli condomini a prezzi inferiori a quelli delle città vicine. Portogruaro è il riferimento per scuole superiori, ospedale e treni, e da lì partono l'autostrada A4 verso Venezia e Trieste e la A28 verso Pordenone. Le spiagge di Caorle e Bibione sono raggiungibili in poco tempo, un fattore che interessa anche chi cerca una casa da affittare.
La popolazione tiene: 4.741 residenti nel 2023, in crescita del 2,2% rispetto al 2011. Pramaggiore è molto più giovane della provincia di Venezia: età media 44,1 anni contro 47,6, over 65 al 20,3% contro il 26,0%. Le famiglie sono numerose per la media italiana, 2,53 persone, e gli stranieri sono il 13,2%.
Tutti i 44 comuni della provincia sono in zona sismica 3; qui l'accelerazione attesa è di circa 0,120 g, più alta che nel veneziano lagunare per la vicinanza ai rilievi friulani. In una pianura così bassa l'aspetto da guardare prima di tutto è l'acqua: la rete di scoli, canali di bonifica e fiumi di risorgiva è fitta, e il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo.
Punti chiave
- Terra del vino Lison-Pramaggiore, vicino a Portogruaro.
- Età media 44,1 anni contro 47,6 in provincia.
- 4.741 residenti, in crescita del 2,2% dal 2011.
- Zona sismica 3; allagamenti da verificare sull'indirizzo.
In breve
Pramaggiore è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 4.741 residenti, 38° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pramaggiore è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,2%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pramaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.688 euro, meno della media della provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pramaggiore è in zona climatica E, con 2.649 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 11 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pramaggiore risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,4% del territorio di Pramaggiore, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Pramaggiore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pramaggiore non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pramaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pramaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Pramaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 51,3%
- buona 20,8%
- molto buona 27,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 027030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.