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Portoscuso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sulcis Iglesiente, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Due 1, Portoscuso.

Portoscuso, la tonnara, Portovesme e l'isola di San Pietro

Portoscuso è un paese di mare del Sulcis, sulla costa sud-occidentale della Sardegna, di fronte all'isola di San Pietro. Il vecchio borgo di pescatori si affaccia sul porticciolo con la torre spagnola e la tonnara di Su Pranu, dove per secoli si è pescato il tonno. Nel territorio comunale c'è anche Portovesme, con il porto da cui partono i traghetti per Carloforte e il grande polo industriale.

Proprio la presenza dell'area industriale rende Portoscuso diverso dagli altri paesi della costa. Ha dato lavoro a generazioni di famiglie, e infatti i redditi medi dichiarati sono sopra la media provinciale, ma porta con sé camini, traffico pesante e un tema ambientale noto da anni. Chi compra deve valutare la distanza della casa dagli impianti e informarsi sulle bonifiche in corso; il borgo e le zone verso la spiaggia sono la parte più tranquilla.

Portoscuso è il 7° comune della provincia del Sulcis Iglesiente per abitanti: 4.792 nel 2023, 444 in meno rispetto al 2011, un calo dell'8,5%. È una popolazione anziana, con un'età media di 50,3 anni e over 65 al 30,9%, in una provincia fra le più vecchie d'Italia. Gli stranieri sono solo l'1,5%.

Il terremoto non è un problema: tutta la Sardegna è in zona sismica bassa e qui la zona è la 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Nelle case vicine al mare contano invece vento e salsedine, che rovinano facciate, ringhiere e serramenti. Il clima è fra i più miti d'Italia (zona B).

Il report verifica sull'indirizzo le aree allagabili nelle zone basse e sulla costa, e con il catasto dell'Agenzia delle Entrate risale al lotto.

Punti chiave

  • Borgo di mare del Sulcis davanti all'isola di San Pietro.
  • Porto di Portovesme e polo industriale: distanza da valutare.
  • Età media di 50,3 anni, over 65 al 30,9%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,050 g.

In breve

Portoscuso è un comune della provincia di Sulcis Iglesiente, in Sardegna. A fine 2023 contava 4.792 residenti, 7° su 24 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Portoscuso è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 24 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,5%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Portoscuso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.308 euro, più della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Portoscuso è in zona climatica B, con 794 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 13 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Portoscuso risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,3% del territorio di Portoscuso, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Portoscuso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Portoscuso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Portoscuso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Portoscuso. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,4%
  • buona 48,7%
  • molto buona 50,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 119016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.