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Portogruaro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Trieste 1, Portogruaro.

Portogruaro, il Lemene e il Veneto orientale verso il Friuli

Portogruaro è il centro del Veneto orientale, al confine con il Friuli: una cittadina di pianura attraversata dal fiume Lemene, con i portici lungo il corso, i mulini sull'acqua e il duomo con il campanile inclinato. Per la zona è il punto di riferimento per scuole superiori, ospedale e uffici, e le spiagge di Caorle e Bibione sono a circa mezz'ora d'auto.

È anche un nodo di collegamenti. La stazione, sulla linea Venezia-Trieste, è servita da treni regionali, e qui dall'autostrada A4 si stacca la A28 verso Pordenone. Si può quindi vivere a Portogruaro e lavorare a Mestre, a Pordenone o sulla costa, ma i tempi del treno vanno verificati sugli orari reali.

A fine 2023 i residenti erano 24.398, il 3,0% in meno del 2011. La popolazione è più anziana della media: età stimata di 48,5 anni contro 47,6 nella città metropolitana di Venezia, over 65 al 28,1%. Gli stranieri sono l'8,2% e i redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale. Scuole e impianti sportivi censiti sono più numerosi della media in rapporto agli abitanti, com'è normale per una città che serve anche i comuni vicini.

Tutti i 44 comuni della città metropolitana di Venezia sono in zona sismica 3. A Portogruaro l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,103 g, un valore moderato, ma il Friuli, poco lontano, ha una storia sismica importante e il terremoto del 1976 è ancora un riferimento. Nelle case antiche del centro, costruite su terreni di pianura spesso morbidi, contano lo stato di fondazioni, murature e solai.

Il territorio è basso, sui cinque metri di quota, ed è stato in gran parte bonificato. Vicino al Lemene, al Reghena e ai canali il pericolo di allagamento cambia da una via all'altra: il report lo legge sull'indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Città sul Lemene, stazione sulla Venezia-Trieste e nodo A4-A28.
  • 24.398 residenti, in calo del 3,0% dal 2011.
  • Età media 48,5 anni, contro 47,6 in provincia.
  • Zona sismica 3; pianura bassa, allagamenti da verificare.

In breve

Portogruaro è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 24.398 residenti, 8° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Portogruaro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,103 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Portogruaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.686 euro, in linea con la provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Portogruaro è in zona climatica E, con 2.649 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Portogruaro risultano 27 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 17 strutture sanitarie, 27 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Portogruaro, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Portogruaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Portogruaro ci sono 8 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Portogruaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Portogruaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 346 sezioni di censimento abitate a Portogruaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 36,5%
  • buona 38,2%
  • molto buona 24,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 027029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.