Pompu: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Regina Elena 1, Pompu.
Pompu, un piccolo centro agricolo della Marmilla
Per chi compra a Pompu i controlli più importanti non riguardano i terremoti: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4 e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Contano piuttosto lo stato della casa, la regolarità dei lavori fatti negli anni e la distanza dai servizi.
Il paese è nella Marmilla, nell'interno della provincia, sui centocinquanta metri. Intorno ci sono campi e colline basse, e il centro è fatto di case di paese in muratura, molte su un piano o due, alcune con locali di servizio e magazzini nel cortile. Il clima è mite d'inverno e caldo d'estate (zona climatica C). Oristano è il riferimento per ospedale, uffici e scuole superiori, e per quasi ogni spostamento serve l'auto.
Gli abitanti sono 220 secondo l'Istat (2023), contro 278 nel 2011: 58 in meno, il 20,9%. L'età media stimata è di 52,7 anni, sopra i 49,8 della provincia, e gli over 65 sono il 34,5%, contro il 29,5% provinciale. Le famiglie contano in media 2,16 componenti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Nelle case vecchie la verifica più utile riguarda tetto, umidità di risalita nei muri del piano terra e impianti elettrici, spesso datati. Se la casa è stata ampliata conviene chiedere i titoli edilizi, perché un abuso scoperto dopo il rogito diventa un problema di chi ha comprato. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella e controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane.
Punti chiave
- Paese di bassa collina nella Marmilla, provincia di Oristano.
- 220 residenti nel 2023, in calo del 20,9% dal 2011.
- Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Prima del rogito verificare tetto, umidità e titoli edilizi.
In breve
Pompu è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 220 residenti, tra i più piccoli della provincia (79° su 87 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Pompu è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,9%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pompu ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.131 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pompu è in zona climatica C, con 1.144 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 147 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Pompu risultano 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Pompu, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pompu è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pompu: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pompu sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Pompu. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- buona 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 115049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.