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Pieve Torina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Macerata, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Appennino 1, Pieve Torina.

Pieve Torina, alta valle del Chienti verso i Sibillini

Pieve Torina si trova nell'alta valle del Chienti, ai margini dei Monti Sibillini, nell'entroterra montano della provincia di Macerata. Il territorio comprende il paese sul fondovalle e numerose frazioni sui versanti, tra pascoli e boschi. Camerino è il centro più vicino per università, scuole e servizi; Macerata è più lontana.

Le case sono in prevalenza edifici in pietra e muratura nel paese e nelle frazioni, con inverni freddi da zona climatica E. Dopo le scosse del 2016 molti edifici della zona sono stati riparati o ricostruiti e altri attendono i lavori: prima di un'offerta chiedi se l'immobile ha una pratica di ricostruzione e a che punto è.

I residenti erano 1.225 nel 2023, il 17,4% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,5 anni (in provincia 47,2) e gli over 65 sono il 29,2%. Gli stranieri sono il 13,2% dei residenti. I redditi medi dichiarati sono in linea con quelli della provincia di Macerata.

Pieve Torina è in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta, come 6 dei 55 comuni della provincia. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,229 g. Per un edificio nuovo o ricostruito chiedi il collaudo e la documentazione strutturale; per uno vecchio, una perizia di un ingegnere.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili: il report arriva al lotto dall'indirizzo e lo confronta con le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo il Chienti e i suoi affluenti.

Punti chiave

  • Alta valle del Chienti, ai margini dei Monti Sibillini.
  • Over 65 al 29,2%, stranieri al 13,2%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,229 g.
  • Residenti in calo del 17,4% dal 2011.

In breve

Pieve Torina è un comune della provincia di Macerata, in Marche. A fine 2023 contava 1.225 residenti, 34° su 55 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pieve Torina è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 6 comuni su 55 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,229 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pieve Torina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 13,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pieve Torina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.614 euro, in linea con la provincia (23.312 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pieve Torina è in zona climatica E, con 2.189 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 470 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pieve Torina risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Pieve Torina, contro il 5,7% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Pieve Torina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pieve Torina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pieve Torina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Pieve Torina. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 043038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.