Pianiga: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cavin Maggiore 1, Pianiga.
Pianiga, Cazzago, Mellaredo e Rivale fra Padova e Mestre
Tra Padova e Mestre, al confine fra le due province, Pianiga è un comune di pianura a cavallo fra la Riviera del Brenta e il Miranese. Oltre al capoluogo comprende le frazioni di Cazzago, Mellaredo e Rivale, ognuna con la sua chiesa e il suo piccolo centro, separate da campi, capannoni e strade di campagna. Padova e Mestre sono entrambe a meno di mezz'ora d'auto, e la zona vive di piccola e media impresa come gran parte del Veneto centrale.
Il terreno è piatto e basso, a pochi metri sul livello del mare, e l'acqua è governata da una rete di scoli e canali di bonifica. Dopo piogge molto intense la rete può andare in difficoltà: per una casa con taverna o garage interrato conviene chiedere al venditore e ai vicini, oltre a leggere le mappe ufficiali degli allagamenti che il report controlla sull'indirizzo.
Rispetto al resto della provincia di Venezia Pianiga è giovane. L'età media stimata è di 45,5 anni contro 47,6, gli over 65 sono il 20,9% contro il 26,0%. I residenti sono 12.206 nel 2023, in crescita del 2,0% dal 2011, e gli stranieri sono il 7,0%. I redditi dichiarati stanno poco sopra la media provinciale. Si viene qui soprattutto per la casa e la famiglia, meno per la vita fuori: bar e ristoranti sono 2,95 ogni 1.000 abitanti, contro 6,64 in una provincia dove pesano Venezia e il turismo.
Tutti i 44 comuni della provincia sono in zona sismica 3. A Pianiga l'accelerazione attesa è di circa 0,086 g, un valore basso. Nelle case della pianura veneta, più del terremoto, contano l'umidità nei muri, l'isolamento e lo stato degli impianti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo.
Punti chiave
- Frazioni di Cazzago, Mellaredo e Rivale, fra Padova e Mestre.
- Età media 45,5 anni, contro 47,6 in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,086 g.
- Terreno basso con canali di bonifica: allagamenti da leggere per indirizzo.
In breve
Pianiga è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 12.206 residenti, 20° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pianiga è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pianiga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.377 euro, in linea con la provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pianiga è in zona climatica E, con 2.462 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 8 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pianiga risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 11 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,2% del territorio di Pianiga, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Pianiga non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pianiga non risultano siti contaminati aperti; 4 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pianiga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pianiga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 56 sezioni di censimento abitate a Pianiga. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,1%
- discreta 74,6%
- buona 24,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 027028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.