Perdaxius: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Sulcis Iglesiente, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cristoforo Colombo 1, Perdaxius.
Perdaxius, pianura e colline del basso Sulcis
Perdaxius è un piccolo centro del Sulcis, nel sud-ovest della Sardegna, in un territorio di pianura e basse colline poco lontano da Carbonia. Il paese è a bassa quota, sotto i cento metri, e vive di agricoltura e del pendolarismo verso i centri più grandi della zona, dove si trovano ospedale, scuole superiori e uffici.
La popolazione scende e invecchia. I residenti sono 1.301 nel 2023, in calo dell'11,8% dal 2011. L'età media è di 50,3 anni, quasi uguale ai 50,6 della provincia del Sulcis Iglesiente, e gli over 65 sono il 30,3%. Gli stranieri residenti sono il 0,4%, una quota molto piccola. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Chi cerca casa trova soprattutto abitazioni indipendenti, spesso con cortile, e case rurali con terreno. Il clima è mite (zona climatica C) e il riscaldamento pesa poco; l'attenzione va piuttosto a umidità, tetti e impianti delle case più vecchie. I servizi in paese sono pochi: per la spesa grande si va nei centri vicini.
Sul terremoto c'è poco da temere. Tutti i 24 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,050 g.
Per un acquisto conviene guardare le carte. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo; controlla anche le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili vicino ai corsi d'acqua della pianura, e misura le distanze dai servizi.
Punti chiave
- Basso Sulcis, pianura e colline vicino a Carbonia.
- Tutti i 24 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Residenti in calo dell'11,8% dal 2011.
- Case indipendenti e rurali, clima mite.
In breve
Perdaxius è un comune della provincia di Sulcis Iglesiente, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.301 residenti, 19° su 24 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Perdaxius è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 24 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Perdaxius ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.992 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Perdaxius è in zona climatica C, con 901 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 98 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Perdaxius risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Perdaxius, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Perdaxius non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Perdaxius: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Perdaxius sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Perdaxius. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,0%
- buona 96,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 119014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.