Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Ollastra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ollastra

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Antonio Gramsci 1, Ollastra.

Ollastra, la piana del Tirso nell'entroterra di Oristano

Ollastra è un paese di pianura dell'entroterra di Oristano, nella piana attraversata dal fiume Tirso, a pochi metri sul livello del mare. Intorno ci sono campi coltivati e pascoli, e il paese è raccolto, con case basse a uno o due piani e cortili interni, secondo la tradizione sarda di pianura.

Oristano è vicina e fa da riferimento per lavoro, scuole superiori, ospedale e acquisti; la costa del golfo si raggiunge in poco tempo in auto. Chi compra trova soprattutto case indipendenti, spesso con cortile o un pezzo di terreno, e vecchie case in mattoni di terra cruda da recuperare, che richiedono cure specifiche contro l'umidità. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia. La zona climatica è la C, con inverni miti.

I residenti erano 1.103 nel 2023, in calo del 12,1% dal 2011. L'età media è di 48,2 anni, un po' più bassa di quella provinciale (49,8), e gli over 65 sono il 26,8% contro il 29,5%. Gli stranieri sono pochi, il 0,9%.

Sul terremoto il rischio è il più basso della scala: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. In pianura conviene guardare invece all'acqua: la vicinanza del Tirso e dei canali va verificata sull'indirizzo, con le mappe ufficiali degli allagamenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto, utile per vedere confini e fabbricati di una casa con terreno.

Punti chiave

  • Piana del Tirso, nell'entroterra di Oristano.
  • Tutti i 87 comuni dell'Oristanese in zona sismica 4.
  • Residenti in calo del 12,1% dal 2011.
  • Allagamenti da controllare sull'indirizzo, vicino al fiume.

In breve

Ollastra è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.103 residenti, 36° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ollastra è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,1%. L'età media stimata è di 48 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ollastra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.302 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ollastra è in zona climatica C, con 1.006 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 23 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ollastra risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Ollastra, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ollastra non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ollastra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ollastra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Ollastra. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 33,0%
  • buona 67,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.