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Nurri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Nurri

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Italia 1, Nurri.

Nurri, l'altopiano del Sarcidano tra i laghi del Flumendosa

Nurri sta nell'interno della Sardegna centro-meridionale, in provincia di Cagliari, su un altopiano del Sarcidano a circa 550 metri. Il territorio è fatto di pascoli, campi di cereali e macchia, ed è vicino ai grandi laghi artificiali del Flumendosa e del Mulargia, che segnano il paesaggio. Cagliari si raggiunge in auto con un viaggio non breve, e l'economia locale si regge su agricoltura, allevamento e servizi.

Per chi compra si trovano case di paese in pietra e mattoni, spesso con cortile, e abitazioni costruite nel secondo Novecento, con prezzi molto distanti da quelli della costa e del capoluogo. Prima dell'acquisto conviene verificare impianti, tetto e isolamento: la zona climatica è la D, con inverni freschi in altopiano ed estati calde e secche.

Il quadro demografico è quello di molti paesi dell'interno sardo. L'Istat conta 2.017 residenti nel 2023, in calo del 9,7% dal 2011, con un'età media di 48,8 anni contro 48,1 in provincia e over 65 al 28,8%. Gli stranieri sono l'1,5%. I redditi dichiarati sono molto più bassi della media provinciale, che comprende l'area di Cagliari.

Il terremoto pesa poco: Nurri è in zona sismica 4, la più bassa, come altri 69 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Nelle case vecchie contano di più umidità dei muri, copertura e stato degli impianti. Sui bordi dell'altopiano e lungo i corsi d'acqua il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Altopiano del Sarcidano, vicino ai laghi del Flumendosa e del Mulargia.
  • Residenti in calo del 9,7% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,050 g.
  • Case di paese con cortile: controllare tetto e impianti.

In breve

Nurri è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.017 residenti, 37° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Nurri è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nurri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.792 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Nurri è in zona climatica D, con 1.893 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 559 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nurri risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Nurri, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nurri non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nurri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Nurri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Nurri. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 38,2%
  • buona 61,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.