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Nureci: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Nureci

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ungheria 1, Nureci.

Nureci, un paese dell'alta Marmilla nel cuore della Sardegna

Nureci è un piccolo paese dell'alta Marmilla, nella Sardegna centrale, sopra i trecento metri, in un paesaggio di colline, altipiani e campi aperti. Il paese è raccolto, con case basse in pietra e cortili, e vive di agricoltura e allevamento. Per servizi, scuole superiori e ospedale si va verso Oristano o verso i centri più grandi della zona, con un tragitto in auto che va messo in conto.

Chi compra a Nureci trova case tradizionali con cortile, spesso da ristrutturare, e qualche abitazione più recente. Le case in pietra hanno muri spessi che tengono il fresco d'estate, ma vanno controllate per umidità, stato del tetto e impianti. Il clima è mite (zona climatica D), con inverni brevi. Il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

L'Istat contava 309 residenti nel 2023, 39 in meno rispetto al 2011, con un calo dell'11,2%. L'età media stimata è di 52,9 anni, contro 49,8 in provincia di Oristano, e gli over 65 sono il 36,2%. Gli stranieri residenti sono l'1,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è il più basso della scala: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona 4, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Nelle case vecchie contano piuttosto la manutenzione del tetto e la tenuta dei muri in pietra.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Alta Marmilla, Sardegna centrale, tra colline e altipiani.
  • 309 residenti nel 2023, in calo dell'11,2% dal 2011.
  • Tutti i 87 comuni dell'Oristanese in zona sismica 4.
  • Case in pietra con cortile: umidità e tetto da verificare.

In breve

Nureci è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 309 residenti, 69° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Nureci è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nureci ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.407 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Nureci è in zona climatica D, con 1.406 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 335 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Nureci, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nureci è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nureci: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Nureci sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Nureci. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 99,1%
  • buona 0,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.