Nughedu Santa Vittoria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Regina Elena 1, Nughedu Santa Vittoria.
Nughedu Santa Vittoria, colline sopra il lago Omodeo
Nell'entroterra della provincia di Oristano, sulle alture che guardano verso il lago Omodeo, Nughedu Santa Vittoria è un paese di collina a circa cinquecento metri di quota. Intorno ci sono boschi, pascoli e terreni in pendio; il centro è piccolo e raccolto, con case in pietra e vie strette. Oristano, la città di riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori, si raggiunge in auto scendendo verso la pianura.
Chi compra qui cerca tranquillità e spazio, spesso una casa di famiglia da sistemare. Le cose da guardare sono quelle tipiche delle case in pietra dell'interno sardo: muri e umidità, tetto, infissi, impianti elettrico e idraulico. Il report misura dall'indirizzo la distanza da farmacia, scuola e negozi e verifica quota e pendenza del lotto.
Nel 2023 i residenti erano 425, in calo del 16,3% rispetto ai 508 del 2011. È una popolazione anziana: età media stimata di 53,8 anni contro 49,8 nella provincia, over 65 al 36,5% contro il 29,5%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Sul fronte sismico non ci sono particolari preoccupazioni: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona 4, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. Conta di più il terreno: sui versanti e lungo i corsi d'acqua il pericolo di frana o di allagamento si controlla sulle mappe ufficiali per il punto esatto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Nughedu Santa Vittoria, quindi dall'indirizzo il report trova la particella e il fabbricato.
Punti chiave
- Paese di collina sopra il lago Omodeo, sui 500 metri.
- Over 65 al 36,5%, contro il 29,5% in provincia.
- Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
- 425 residenti nel 2023, in calo del 16,3% dal 2011.
In breve
Nughedu Santa Vittoria è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 425 residenti, 59° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Nughedu Santa Vittoria è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,3%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nughedu Santa Vittoria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.263 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Nughedu Santa Vittoria è in zona climatica D, con 1.612 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 496 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nughedu Santa Vittoria risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Nughedu Santa Vittoria, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nughedu Santa Vittoria è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nughedu Santa Vittoria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Nughedu Santa Vittoria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Nughedu Santa Vittoria. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,4%
- buona 96,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 115041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.