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Norma: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Latina, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Passeggiata San Giovanni 2, Norma.

Norma, sulla rupe dei Lepini sopra la pianura pontina

Norma sta sul ciglio dei monti Lepini, su una rupe a strapiombo che guarda la pianura pontina, sui 400 metri di quota. Poco fuori dall'abitato ci sono i resti dell'antica Norba, con le mura poligonali ancora ben visibili, oggi parco archeologico. Dal paese lo sguardo arriva fino al mare e al promontorio del Circeo.

La posizione ha un rovescio pratico: per il lavoro e per molti servizi si scende in pianura, verso Latina e Cisterna, lungo una strada di tornanti. Chi compra qui sceglie spesso una casa nel centro storico, fatta di edifici in pietra su più livelli, o una villetta nelle zone più recenti. D'inverno il clima è più fresco e ventilato che in pianura.

La popolazione scende: 3.679 residenti nel 2023, l'8,8% in meno rispetto al 2011. L'età media di 46,7 anni è più alta della media provinciale (45,5), con over 65 al 25,2% contro il 22,8% della provincia di Latina. Gli stranieri sono il 6,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Le scuole sono 4, più della media per abitante.

Per il terremoto Norma è in zona 3, come altri 29 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,098 g. Nel centro storico contano lo stato delle murature, delle coperture e degli interventi fatti negli anni. Chi guarda una casa sul bordo della rupe o sui versanti dovrebbe informarsi sul pericolo di frane e crolli di roccia: il report controlla pendenza e mappe ufficiali sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Paese sulla rupe dei Lepini, con i resti dell'antica Norba.
  • 3.679 residenti, in calo dell'8,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,098 g.
  • Case sul bordo della rupe: frane e crolli da verificare.

In breve

Norma è un comune della provincia di Latina, in Lazio. A fine 2023 contava 3.679 residenti, 23° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Norma è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia la maggior parte dei comuni (30 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,098 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Norma ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.935 euro, meno della media della provincia (21.502 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Norma è in zona climatica D, con 1.828 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 410 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Norma risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Norma, contro il 10,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Norma non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Norma: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Norma sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Norma. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,6%
  • buona 95,0%
  • molto buona 0,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 059016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.