Moresco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Piane 1, Moresco.
Moresco, la torre eptagonale sopra la valle dell'Aso
Il segno di riconoscimento di Moresco è la torre a sette lati che domina il piccolo borgo, costruito su un colle sopra la valle dell'Aso, nella provincia di Fermo. Il centro sta sui 400 metri e da lassù lo sguardo va dalle colline marchigiane fino ai Sibillini e verso il mare.
Il borgo antico è minuscolo e le case dentro le mura sono poche; il resto del comune è campagna con case sparse lungo le strade di crinale. Chi compra nel centro storico deve mettere in conto scale, accessi stretti e lavori su muri antichi; chi sceglie la campagna deve guardare pendenza del terreno, accesso e scarichi. La zona climatica è la E.
Fermo, la costa e i centri della valle sono raggiungibili in auto, e lì si trovano scuole superiori, ospedale e servizi più grandi. In paese il report misura dall'indirizzo quanto distano farmacia e negozi.
La popolazione è anziana: età media di 51,9 anni contro 47,6 in provincia, over 65 al 35,2% contro il 26,8%. Nel 2023 i residenti erano 522, in calo del 13,7% rispetto al 2011. Gli stranieri sono l'8,4%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, di poco sotto.
Tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2 e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,182 g. Per un edificio in muratura chiedete se sono stati fatti lavori di miglioramento sismico. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono e il report trova la particella dall'indirizzo, insieme ai dati ufficiali su frane e allagamenti.
Punti chiave
- Borgo con torre eptagonale sopra la valle dell'Aso.
- Over 65 al 35,2%, contro il 26,8% in provincia.
- Tutti i 40 comuni della provincia in zona sismica 2.
- Centro storico o campagna: accessi, pendenza e scarichi.
In breve
Moresco è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 522 residenti, 35° su 40 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Moresco è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,182 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Moresco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,7%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Moresco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.825 euro, in linea con la provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Moresco è in zona climatica E, con 2.113 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 405 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Moresco risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le farmacie sono 1,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,0% del territorio di Moresco, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Moresco non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Moresco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Moresco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Moresco. Metà dei residenti vive in zone con indice 50 o più.
Residenti per fascia
- discreta 66,6%
- buona 33,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 109028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.