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Monte Vidon Combatte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Cegli da Sole 1, Monte Vidon Combatte.

Monte Vidon Combatte, un crinale nelle colline del Fermano

Nelle colline dell'entroterra di Fermo i paesi stanno quasi tutti in cima ai crinali, e Monte Vidon Combatte non fa eccezione: il centro è sui 390 metri, con le case raccolte in alto e le campagne che scendono a valle con seminativi, vigne e ulivi. La costa adriatica e Fermo si raggiungono in auto; per il lavoro molti guardano ai centri delle valli vicine e alla zona industriale del Fermano.

Il mercato è fatto di case nel centro storico, casali in campagna e qualche villetta. Nel centro le case sono addossate e su più piani; in campagna contano invece la strada di accesso, l'approvvigionamento d'acqua e lo stato dei fabbricati rurali. In zona climatica D gli inverni sono moderati.

Nel 2023 i residenti erano 399, in calo del 13,1% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 50,0 anni (in provincia 47,6), gli over 65 sono il 30,3% e gli stranieri il 12,0%. Le famiglie contano in media 2,19 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,176 g. Il terremoto va quindi considerato: per una casa in muratura chiedete quali interventi sono stati fatti e se esistono pratiche di riparazione o di miglioramento sismico, con i relativi documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, e dall'indirizzo il report trova la particella. Sulle colline argillose del Fermano il pericolo di frana si legge sulle mappe ufficiali lotto per lotto.

Punti chiave

  • Paese di crinale nelle colline del Fermano, sui 390 metri.
  • Tutti i 40 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Stranieri al 12,0%, famiglie di 2,19 persone.
  • Casali: verificare accesso, acqua e fabbricati rurali.

In breve

Monte Vidon Combatte è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 399 residenti, tra i più piccoli della provincia (36° su 40 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Monte Vidon Combatte è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monte Vidon Combatte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 12,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monte Vidon Combatte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.574 euro, meno della media della provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monte Vidon Combatte è in zona climatica D, con 2.099 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 393 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monte Vidon Combatte risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Monte Vidon Combatte, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monte Vidon Combatte non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monte Vidon Combatte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monte Vidon Combatte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Monte Vidon Combatte. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 12,5%
  • discreta 87,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 109025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.