Monte San Pietrangeli: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Borgo Regina Margherita 1, Monte San Pietrangeli.
Monte San Pietrangeli, un colle del Fermano tra le valli
Monte San Pietrangeli è un paese delle colline del Fermano, nelle Marche meridionali, costruito su un rilievo sui 240 metri con la campagna coltivata tutto attorno. Fermo e la costa adriatica si raggiungono in auto in tempi brevi, e molti abitanti lavorano nei centri e nelle aziende della zona.
Il centro storico ha case in mattoni addossate l'una all'altra, spesso su più piani; fuori dalle mura si trovano villette, case coloniche e piccoli quartieri residenziali. Chi compra deve decidere tra la comodità delle zone nuove e il fascino, con i relativi lavori, delle case antiche. Nel comune risultano 3 sedi scolastiche e 2 supermercati.
L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, registra 2.198 residenti nel 2023, in calo del 13,7% rispetto al 2011. L'età media è di 48,6 anni, un po' sopra i 47,6 della provincia di Fermo, e gli over 65 sono il 29,1%. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2; qui l'accelerazione attesa è di 0,177 g. Per una casa in mattoni del centro storico conviene sapere se sono stati fatti interventi di consolidamento e chiedere i documenti dei lavori.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubbliche: il report trova la particella dall'indirizzo e controlla lì le carte ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Paese di collina del Fermano, sui 240 metri.
- Residenti in calo del 13,7% dal 2011.
- Zona sismica 2, come tutta la provincia di Fermo.
- Stranieri al 9,1%, età media 48,6 anni.
In breve
Monte San Pietrangeli è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 2.198 residenti, 13° su 40 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Monte San Pietrangeli è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Monte San Pietrangeli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monte San Pietrangeli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.100 euro, in linea con la provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Monte San Pietrangeli è in zona climatica D, con 1.922 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 241 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monte San Pietrangeli risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Monte San Pietrangeli, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Monte San Pietrangeli non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monte San Pietrangeli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Monte San Pietrangeli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Monte San Pietrangeli. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,7%
- discreta 37,2%
- buona 59,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 109023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.