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Monte Giberto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Monte Giberto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via La Madonna 1, Monte Giberto.

Monte Giberto, paese di crinale nell'entroterra di Fermo

Monte Giberto è uno dei piccoli comuni di collina dell'entroterra di Fermo: un paese di crinale, con il centro storico in alto e le campagne che scendono sui due lati. Il paesaggio è quello tipico delle Marche meridionali, colline coltivate, case coloniche sparse e strade che seguono le creste. Per lavoro, scuole superiori e ospedale il riferimento è Fermo, e la costa adriatica si raggiunge in auto.

A fine 2023 l'Istat contava 727 residenti, 88 in meno rispetto ai 815 del 2011, cioè un calo del 10,8%. L'età media è di 49,2 anni contro 47,6 della provincia, gli over 65 sono il 29,0% e gli stranieri l'8,5%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Due tipi di casa dominano il mercato: le abitazioni del centro storico, addossate le une alle altre e spesso su più livelli, e le case coloniche in campagna, grandi, con annessi e terreno. Per queste ultime vanno verificati lo stato dei muri in mattoni, il tetto, gli allacciamenti e la destinazione urbanistica degli annessi. La zona climatica è la D.

Sul terremoto il quadro è chiaro: tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2, e a Monte Giberto l'accelerazione attesa è di circa 0,176 g. Una casa colonica in mattoni va guardata da un tecnico, con attenzione ai collegamenti tra muri e solai e alle eventuali riparazioni fatte dopo le scosse recenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report arriva dall'indirizzo alla particella, con le mappe ufficiali delle frane per i versanti.

Punti chiave

  • Paese di crinale tra le colline dell'entroterra di Fermo.
  • Residenti in calo del 10,8% dal 2011.
  • Età media 49,2 anni, contro 47,6 in provincia.
  • Tutta la provincia di Fermo in zona sismica 2.

In breve

Monte Giberto è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 727 residenti, 30° su 40 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Monte Giberto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Monte Giberto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Monte Giberto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.625 euro, meno della media della provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Monte Giberto è in zona climatica D, con 2.016 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 322 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monte Giberto risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Monte Giberto, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Monte Giberto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Monte Giberto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Monte Giberto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Monte Giberto. Metà dei residenti vive in zone con indice 51 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 109016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.