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Jolanda di Savoia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ferrara, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giacomo Matteotti 1, Jolanda di Savoia.

Jolanda di Savoia, la terra di bonifica del Ferrarese

Qui la terra è stata strappata all'acqua. Jolanda di Savoia sta nel basso Ferrarese, in una pianura bonificata che si trova quasi a livello del mare e in parte sotto, divisa da canali rettilinei e da grandi appezzamenti coltivati. Il paese prende il nome dalla principessa Jolanda di Savoia, figlia di Vittorio Emanuele III, e nel suo territorio si estende la grande tenuta agricola delle Bonifiche Ferraresi.

Il paesaggio dice già molto su come si vive: campi a perdita d'occhio, case sparse, un capoluogo raccolto e piccole frazioni. Ferrara è a circa mezz'ora d'auto, la costa di Comacchio a una distanza simile. Chi compra trova case indipendenti con ampi spazi, spesso a prezzi contenuti, ma deve mettere in conto l'auto per quasi tutto e inverni umidi e nebbiosi, da zona climatica E.

L'Istat registra 2.618 residenti nel 2023, in calo del 12,8% rispetto al 2011. È una popolazione anziana: età media di 52,8 anni contro 49,2 in provincia, e più di un terzo dei residenti ha superato i 65 anni (35,2%). Gli stranieri sono l'8,7%. I redditi dichiarati sono ben sotto la media della provincia di Ferrara.

Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,082 g. Sui terreni argillosi della bonifica conviene far guardare fondazioni e muri da un tecnico e chiedere la documentazione di eventuali lavori.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. In una terra tenuta asciutta dalle idrovore, la quota del lotto e le mappe ufficiali degli allagamenti contano: il report le legge sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Pianura di bonifica quasi a livello del mare
  • Nel territorio la tenuta delle Bonifiche Ferraresi
  • Over 65 al 35,2%, età media 52,8 anni
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,082 g

In breve

Jolanda di Savoia è un comune della provincia di Ferrara, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 2.618 residenti, tra i più piccoli della provincia (20° su 21 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Jolanda di Savoia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (20 su 21) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,082 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Jolanda di Savoia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.391 euro, meno della media della provincia (24.414 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Jolanda di Savoia è in zona climatica E, con 2.267 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Jolanda di Savoia risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Jolanda di Savoia, contro il 7,2% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Jolanda di Savoia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Jolanda di Savoia non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Jolanda di Savoia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Jolanda di Savoia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 54 sezioni di censimento abitate a Jolanda di Savoia. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 45,9%
  • buona 54,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 038010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.