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Isili: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele 1, Isili.

Isili, il Sarcidano e il nuraghe Is Paras

Nel cuore della Sardegna, sull'altopiano del Sarcidano, Isili è un centro di riferimento per i paesi intorno, con scuole superiori e uffici che servono un'area più ampia del comune. Il paese sta sui 500 metri, in un paesaggio di pianori e colline basse, e tra i luoghi più noti c'è il nuraghe Is Paras, conosciuto per la sua copertura a volta particolarmente alta.

Per chi compra, il mercato è quello di un paese dell'interno: case di famiglia nel centro, spesso da ammodernare, e costruzioni più recenti ai margini dell'abitato. Le grandi città sono lontane, quindi chi sceglie Isili di solito ci lavora, lavora da remoto o torna nel paese d'origine. La zona climatica D vuol dire inverni con qualche giornata fredda e ventosa: infissi e riscaldamento contano.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, registra 2.443 residenti nel 2023, in calo del 14,0% rispetto al 2011. L'età media è di 50,9 anni, sopra i 48,1 della provincia, e gli over 65 sono il 31,8%. Gli stranieri sono il 2,3%. I redditi dichiarati, invece, superano la media provinciale.

Sul fronte dei terremoti la Sardegna è la regione più tranquilla d'Italia: Isili è in zona sismica 4, come altri 69 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Nelle case vecchie contano soprattutto tetto, umidità e impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili, e il report risale dall'indirizzo al lotto, con quota del terreno e distanze dai servizi misurate dalla casa.

Punti chiave

  • Paese di riferimento del Sarcidano, sui 500 metri.
  • Residenti in calo del 14,0% dal 2011, over 65 al 31,8%.
  • Zona sismica 4, la più bassa della scala nazionale.
  • Redditi dichiarati sopra la media provinciale.

In breve

Isili è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.443 residenti, 33° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Isili è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isili ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.043 euro, più della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Isili è in zona climatica D, con 1.741 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 523 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isili risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Isili, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Isili non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isili: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Isili sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Isili. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,7%
  • buona 71,0%
  • molto buona 28,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.