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Gonnosnò: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto 1, Gonnosnò.

Gonnosnò, un paese di collina della Marmilla

Gonnosnò fa parte della Marmilla, la zona di colline morbide e campagne nell'interno della Sardegna centro-occidentale, in provincia di Oristano. Il paese sta intorno ai 200 metri, con case basse, cortili e strade tranquille; il clima è mite, da zona climatica C, con inverni brevi. Per ospedale, scuole superiori e gran parte del lavoro si va in auto verso i centri più grandi della provincia e verso Oristano.

Il mercato della casa è fatto quasi tutto di abitazioni indipendenti, spesso case tradizionali con cortile interno, costruite in pietra o in mattoni e ampliate nel tempo. Prima di comprare conviene far controllare umidità, tetto e impianti, e confrontare lo stato reale con le planimetrie depositate. Il report misura dal punto esatto dell'abitazione la distanza da negozi, farmacie e scuole.

La popolazione è in calo: 676 residenti nel 2023, il 15,5% in meno rispetto ai 800 del 2011. L'età media stimata è di 52,3 anni, contro 49,8 nella provincia di Oristano, e gli over 65 sono il 34,0% contro il 29,5%. Gli stranieri sono pochi, l'1,3%. Il reddito medio dichiarato è poco sotto quello provinciale.

Il pericolo sismico è il più basso previsto: tutti i 87 comuni della provincia sono in zona 4, e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Le spese più probabili, in una casa vecchia, sono quelle di manutenzione ordinaria e di efficienza energetica. Per allagamenti e frane, che dipendono dalla posizione rispetto a rii e versanti, il report consulta le mappe ufficiali sull'indirizzo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Gonnosnò: dall'indirizzo il report arriva alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese di collina della Marmilla, in provincia di Oristano.
  • 676 residenti, in calo del 15,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4 in tutti i 87 comuni della provincia.
  • Over 65 al 34,0%, contro il 29,5% provinciale.

In breve

Gonnosnò è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 676 residenti, 48° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gonnosnò è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gonnosnò ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.797 euro, in linea con la provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gonnosnò è in zona climatica C, con 1.205 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 195 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gonnosnò risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Gonnosnò, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Gonnosnò è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gonnosnò: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gonnosnò sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Gonnosnò. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,9%
  • buona 88,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.