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Goni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Goni.

Goni, un paese del Gerrei e i menhir di Pranu Mutteddu

Nel Gerrei, la zona collinare e montuosa dell'interno della Sardegna sud-orientale, il paese di Goni sorge a circa 380 metri. Nel suo territorio si trova l'area archeologica di Pranu Mutteddu, con le tombe e i menhir di epoca prenuragica. Cagliari, con lavoro, ospedali e università, si raggiunge in macchina lungo strade interne; i servizi di ogni giorno sono nei centri più grandi della zona.

Il clima è da zona C, mite: estati calde e inverni brevi. Le case sono in prevalenza abitazioni di paese in pietra o in blocchi, con cortile, spesso ampliate nel tempo. Chi compra dovrebbe chiedere se gli ampliamenti sono in regola, controllare tetto e intonaci e capire come arriva l'acqua calda. Sui versanti e lungo i rii il pericolo di frana o di allagamento si legge per l'indirizzo sulle mappe ufficiali, come fa il report.

Nel 2023 i residenti erano 439, contro i 504 del 2011, con un calo del 12,9%. L'età media stimata è di 50,6 anni (in provincia 48,1) e gli over 65 sono il 28,7% contro il 25,7%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,5%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: tutti i 70 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e a Goni l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche qui: dall'indirizzo il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Paese del Gerrei, nella Sardegna sud-orientale.
  • Nel territorio l'area archeologica di Pranu Mutteddu.
  • 439 residenti nel 2023, in calo del 12,9% dal 2011.
  • Tutti i 70 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Goni è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 439 residenti, tra i più piccoli della provincia (69° su 70 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Goni è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Goni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.852 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Goni è in zona climatica C, con 1.283 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 383 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Goni risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Goni, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Goni è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Goni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Goni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Goni. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.