Fossalta di Piave: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Fossalta di Piave.
Fossalta di Piave, sugli argini del fiume della Grande Guerra
Nell'estate del 1918 il Piave era la linea del fronte, e sulla riva di Fossalta fu ferito il giovane Ernest Hemingway, allora volontario della Croce Rossa americana. Oggi il paese è un comune di pianura della provincia di Venezia, stretto fra il fiume arginato e la campagna, a poca distanza da San Donà di Piave e dall'autostrada per Trieste.
Chi compra qui lavora spesso fra San Donà, Treviso e Mestre, raggiungibili in auto. Il centro è piccolo e le case sono in gran parte villette e abitazioni indipendenti, con alcune zone artigianali. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.
La popolazione è stabile: 4.196 residenti nel 2023, appena il 0,4% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,1 anni contro 47,6 nella città metropolitana di Venezia, gli over 65 sono il 23,7% e gli stranieri il 10,5%.
La geografia impone una verifica precisa sull'acqua. Il paese è a pochi metri sul mare, vicino a un grande fiume e dentro una rete di canali di bonifica: il pericolo di allagamento cambia molto da una via all'altra e il report lo legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. Per le case con piano terra abitato o scantinato conviene chiedere se ci sono stati problemi in passato.
Tutti i 44 comuni della città metropolitana sono in zona sismica 3, con accelerazioni basse; qui è di circa 0,099 g. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale al lotto.
Punti chiave
- Sul Piave, dove Hemingway fu ferito nel 1918.
- 4.196 residenti, popolazione stabile dal 2011.
- Pianura bassa tra fiume e canali: allagamenti da verificare.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,099 g.
In breve
Fossalta di Piave è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 4.196 residenti, tra i più piccoli della provincia (39° su 44 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Fossalta di Piave è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,099 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fossalta di Piave ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.942 euro, meno della media della provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fossalta di Piave è in zona climatica E, con 2.348 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fossalta di Piave risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,7% del territorio di Fossalta di Piave, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Fossalta di Piave non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fossalta di Piave non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fossalta di Piave: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fossalta di Piave sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Fossalta di Piave. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 49,1%
- buona 49,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 027015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.