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Formia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Latina, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Appia Lato Napoli 1, Formia.

Formia, il golfo di Gaeta e i traghetti per Ponza

Stretta tra il mare e i monti Aurunci, Formia si allunga sul golfo di Gaeta lungo la via Appia. Dal porto partono i traghetti per Ponza e Ventotene, e la stazione sulla linea Roma-Napoli la collega alle due città. Già i romani ci costruivano ville sul mare; tra i resti più noti c'è il monumento chiamato tomba di Cicerone, che in zona aveva una villa.

La città sulla costa fu in gran parte distrutta durante la seconda guerra mondiale e ricostruita dopo, per cui molti palazzi del centro sono del dopoguerra. In questi edifici contano lo stato delle strutture, gli impianti e le spese condominiali. Più in alto, i borghi di Maranola e Castellonorato hanno case in pietra, vicoli stretti e vista sul golfo, con i problemi tipici dei centri collinari: accessi, parcheggi, lavori.

Sui versanti degli Aurunci e lungo i torrenti che scendono al mare, frane e allagamenti vanno controllati sull'indirizzo, come fa il report sulle mappe ufficiali.

Secondo l'Istat vivono a Formia 36.883 persone (2023), l'1,5% in più rispetto al 2011. La città è più anziana della provincia di Latina, con un'età media di 46,9 anni contro 45,5 e gli over 65 al 25,6% contro il 22,8%. Gli stranieri sono il 4,1%. I redditi medi superano la media provinciale.

Formia è in zona sismica 3, come 30 dei 33 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,085 g. Il pericolo è moderato, ma nei palazzi della ricostruzione conviene comunque chiedere l'anno di progetto e le verifiche fatte. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Traghetti per Ponza e Ventotene, treni per Roma e Napoli.
  • 36.883 residenti, in crescita dell'1,5% dal 2011.
  • Over 65 al 25,6%, più della media provinciale.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,085 g.

In breve

Formia è un comune della provincia di Latina, in Lazio. A fine 2023 contava 36.883 residenti, 5° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Formia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia la maggior parte dei comuni (30 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Formia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.251 euro, più della media della provincia (21.502 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Formia è in zona climatica C, con 967 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 19 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Formia risultano 39 scuole e 11 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 27 attività di alimentari e supermercati, 33 strutture sanitarie, 43 strutture sportive e 13 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,3% del territorio di Formia, contro il 10,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Formia ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Formia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Formia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 409 sezioni di censimento abitate a Formia. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 13,0%
  • buona 69,8%
  • molto buona 17,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 059008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.