Fiesso d'Artico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Riviera del Brenta 1, Fiesso d'Artico.
Fiesso d'Artico, sulla Riviera del Brenta fra Padova e Venezia
Fiesso d'Artico è uno dei paesi della Riviera del Brenta, la striscia di pianura lungo il Naviglio dove i nobili veneziani costruivano le ville di campagna. Confina con Stra, sta fra Padova e Venezia ed è più vicino a Padova. La Riviera è anche un distretto della calzatura: da queste parti si producono scarpe di fascia alta, anche per grandi marchi della moda, e i laboratori fanno parte del paesaggio quanto le ville.
Il paese è piccolo e costruito fitto. Più di un terzo del territorio è coperto da case, strade e piazzali, una quota alta anche per il Veneto. Chi compra trova soprattutto villette a schiera, bifamiliari e piccoli condomini, con qualche casa storica affacciata sull'acqua. L'autostrada A4 passa a pochi chilometri, ma la strada della Riviera si intasa nelle ore di punta: meglio provare il tragitto verso il lavoro prima di firmare.
È uno dei comuni cresciuti di più nella zona. Nel 2023 i residenti erano 8.512, il 10,1% in più rispetto al 2011 (784 persone). L'età media stimata, 45,4 anni, è più bassa dei 47,6 della provincia di Venezia, e gli over 65 sono il 22,4% contro il 26,0%. Gli stranieri sono l'11,6%. I redditi dichiarati superano di poco la media provinciale.
Tutti i 44 comuni della provincia sono in zona sismica 3. A Fiesso l'accelerazione attesa è di circa 0,078 g, un valore basso, e per una casa qui il terremoto pesa meno dell'acqua.
Il terreno è pochi metri sopra il livello del mare, il Naviglio attraversa il paese e la campagna è segnata da canali e scoli. Il report controlla sulle mappe ufficiali il pericolo di allagamento del singolo indirizzo e, con il catasto pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, individua il lotto. Per una casa con taverna o garage interrato chiedete al venditore se l'acqua è mai entrata.
Punti chiave
- Riviera del Brenta, tra ville venete e laboratori di calzature.
- Residenti in crescita del 10,1% dal 2011, età media 45,4 anni.
- Zona sismica 3 come tutta la provincia, accelerazione circa 0,078 g.
- Pianura bassa e canali: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Fiesso d'Artico è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 8.512 residenti, 28° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Fiesso d'Artico è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,078 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fiesso d'Artico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.356 euro, in linea con la provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fiesso d'Artico è in zona climatica E, con 2.467 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 9 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fiesso d'Artico risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 37,5% del territorio di Fiesso d'Artico, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Fiesso d'Artico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fiesso d'Artico non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fiesso d'Artico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fiesso d'Artico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Fiesso d'Artico. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- discreta 58,8%
- buona 41,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 027014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.