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Decimoputzu: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Basilio 1, Decimoputzu.

Decimoputzu, un paese agricolo del basso Campidano

La campagna del basso Campidano è piatta e coltivata, e Decimoputzu ne fa parte: un paese agricolo della Sardegna meridionale, a una trentina di chilometri da Cagliari. Attorno al centro abitato si alternano campi, vigneti e frutteti, su un terreno quasi piano e a bassa quota.

Nel centro si incontrano ancora case a corte con il portale sulla strada, in parte costruite con i mattoni di terra cruda (ladiri) tipici di molti paesi del Campidano. Sono case che chiedono attenzione all'umidità di risalita e allo stato dei muri, da far vedere a un tecnico prima di un'offerta. Attorno si trovano villette e case più recenti. Per lavoro e servizi si guarda soprattutto verso l'area di Cagliari, quasi sempre in auto; in paese i servizi censiti sono 22.

I residenti nel 2023 erano 4.170, in calo del 3,4% rispetto al 2011. L'età media è di 46,6 anni, più bassa di quella della provincia (48,1), e gli over 65 sono il 24,2%. Gli stranieri sono il 3,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Come tutta la Sardegna, Decimoputzu è in zona sismica 4, la classe più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Il clima è mite d'inverno (zona climatica C) e caldo d'estate: nella scelta pesano più l'isolamento del tetto, l'ombra e la ventilazione che il riscaldamento.

In pianura il pericolo da tenere d'occhio è l'acqua. Con i temporali forti canali e rii possono uscire dagli argini e allagare le zone più basse, e il report controlla le mappe ufficiali sull'indirizzo scelto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi si arriva anche al lotto.

Punti chiave

  • Paese agricolo del basso Campidano, a una trentina di km da Cagliari.
  • 4.170 residenti, in calo del 3,4% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutta la Sardegna.
  • Case a corte in terra cruda: controllare umidità e muri.

In breve

Decimoputzu è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 4.170 residenti, 24° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Decimoputzu è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,4%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Decimoputzu ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.444 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Decimoputzu è in zona climatica C, con 1.139 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 17 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Decimoputzu risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Decimoputzu, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Decimoputzu non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Decimoputzu: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Decimoputzu sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Decimoputzu. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 29,0%
  • buona 71,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.