Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Colmurano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Macerata, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Colmurano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale E. de Amicis 1, Colmurano.

Colmurano, colline del Maceratese con i Sibillini sullo sfondo

Nell'entroterra di Macerata le colline si susseguono fino ai Monti Sibillini, e Colmurano ne occupa una sommità sui 410 metri, tra campi di grano, girasoli e uliveti. Tolentino e Macerata sono i centri di riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale; la costa adriatica è a meno di un'ora d'auto.

Il paese ha un piccolo centro storico, con case addossate lungo le vie principali, e intorno case coloniche e villette. Le case di campagna con terreno sono una scelta frequente per chi viene da fuori, e vanno valutate su tetto, struttura e impianti. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.

A Colmurano vivevano 1.157 persone nel 2023, il 9,5% in meno del 2011. Il profilo per età coincide con quello provinciale: età media di 47,2 anni contro 47,2, over 65 al 26,4% contro il 26,5%. Gli stranieri sono il 6,6%.

Il comune è in zona sismica 2, come 49 dei 55 comuni della provincia di Macerata; gli altri 6 sono in zona 1. L'accelerazione attesa è di 0,175 g. Dopo i terremoti del 2016 molte case del Maceratese sono state riparate o sono ancora in attesa di lavori: chiedete sempre le pratiche della ricostruzione, i contributi assegnati e lo stato dei cantieri.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale al lotto. Sui versanti delle colline il pericolo di frane cambia da un terreno all'altro e si controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Colline del Maceratese, tra Tolentino e i Sibillini.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,175 g.
  • Età media di 47,2 anni, come la provincia.
  • Case di campagna con terreno, da valutare su tetto e struttura.

In breve

Colmurano è un comune della provincia di Macerata, in Marche. A fine 2023 contava 1.157 residenti, 35° su 55 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Colmurano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (49 su 55) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Colmurano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colmurano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.546 euro, meno della media della provincia (23.312 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colmurano è in zona climatica E, con 2.124 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 414 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colmurano risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Colmurano, contro il 5,7% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Colmurano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colmurano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colmurano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Colmurano. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,4%
  • discreta 96,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 043014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.