Ceggia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Ceggia, la bonifica del Veneto orientale tra Piave e Livenza
Tra il Piave e il Livenza, nel Veneto orientale, la terra è stata sottratta alle paludi con la bonifica e oggi sta a un paio di metri sul livello del mare. Ceggia si trova in mezzo a questa pianura di campi grandi e regolari, filari, canali e idrovore che tengono asciutto il terreno. San Donà di Piave è a una decina di chilometri, le spiagge di Eraclea e Caorle a meno di mezz'ora, Venezia e Treviso a meno di un'ora.
La ferrovia Venezia-Trieste ha una stazione in paese e l'autostrada A4 passa poco lontano: per un comune di queste dimensioni i collegamenti sono buoni, e molti residenti lavorano a San Donà, a Portogruaro o verso Mestre.
Su una pianura così bassa il pericolo di allagamento è il primo controllo da fare, e cambia da una via all'altra secondo la quota e la vicinanza ai canali. Il report lo verifica sulle mappe ufficiali partendo dall'indirizzo. Nelle case più vecchie conviene guardare anche l'umidità dei muri al piano terra e lo stato delle fondazioni, su terreni argillosi che possono cedere.
I residenti sono praticamente stabili: 6.203 nel 2023 contro 6.213 nel 2011. Ceggia è più giovane della media della provincia di Venezia, una delle più anziane del Veneto: età media 45,2 anni contro 47,6, over 65 al 21,9% contro il 26,0%. Gli stranieri sono il 10,4% e i redditi medi sono vicini a quelli provinciali.
Tutti i 44 comuni della provincia di Venezia sono in zona sismica 3; qui l'accelerazione attesa è di circa 0,097 g. I terreni morbidi della bonifica possono amplificare le scosse, perciò anche in una zona a pericolo moderato vale la pena chiedere anno di costruzione e tipo di struttura.
Punti chiave
- Pianura di bonifica tra Piave e Livenza, vicina a San Donà.
- Stazione sulla Venezia-Trieste e autostrada A4 vicina.
- Età media 45,2 anni, contro 47,6 della provincia.
- Zona sismica 3; allagamenti da verificare via per via.
In breve
Ceggia è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 6.203 residenti, 34° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ceggia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ceggia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.936 euro, in linea con la provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ceggia è in zona climatica E, con 2.649 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 2 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ceggia risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,4% del territorio di Ceggia, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Ceggia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ceggia ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ceggia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ceggia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Ceggia. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 24,2%
- discreta 75,5%
- buona 0,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 027007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.