Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Busachi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Busachi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Brigata Sassari 1, Busachi.

Busachi, un paese del Barigadu sopra la valle del Tirso

La valle del Tirso, il fiume più lungo della Sardegna, è il paesaggio di riferimento di Busachi, paese del Barigadu in provincia di Oristano. Il centro sta in collina, con case basse in pietra e vie in pendenza, e attorno si stendono pascoli, boschi e campi. È un territorio di allevamento e agricoltura, lontano dalle città: per l'ospedale e gli uffici il riferimento è Oristano.

I numeri raccontano un paese che invecchia. I residenti sono 1.131 nel 2023, in calo del 18,0% sul 2011, e gli over 65 sono il 36,1%, contro il 29,5% della provincia. L'età media stimata è di 53,7 anni, contro 49,8. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,5%, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Chi compra qui cerca di solito una casa di paese, spesso con cortile, da sistemare con calma. Le cose da controllare sono pratiche: stato dei muri in pietra e del tetto, umidità, impianti e distanza dai servizi, che in un comune piccolo il report misura dal punto preciso della casa. Il clima è da zona C, con inverni miti e estati calde e secche.

Il terremoto pesa poco. Tutti gli 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4, la più bassa della classificazione nazionale, e l'accelerazione attesa a Busachi è di circa 0,050 g. Sui versanti verso il fiume e lungo i torrenti conviene invece leggere le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo esatto.

Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate: partendo dall'indirizzo, il report arriva al lotto dell'edificio.

Punti chiave

  • Paese del Barigadu in collina, sopra la valle del Tirso.
  • Over 65 al 36,1%, contro il 29,5% della provincia.
  • Tutti gli 87 comuni oristanesi in zona sismica 4.
  • Case in pietra: tetto, muri e umidità da controllare.

In breve

Busachi è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.131 residenti, 33° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Busachi è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,0%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Busachi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.211 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Busachi è in zona climatica C, con 1.387 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 379 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Busachi risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Busachi, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Busachi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Busachi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Busachi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Busachi. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 52,9%
  • buona 47,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.